Einzimmerwohnung neu, zweite Etage, Voštarnica - Poluotok, Zadar

ZADAR, LUXURIÖSER NEUBAU, AUSGEZEICHNETE LAGE!



Wir präsentieren ein neues Wohn- und Geschäftshausprojekt, das modernes Design, erstklassige Bauqualität und eine herausragende Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen vereint.

Dieses luxuriöse Projekt umfasst ein Erdgeschoss und sechs Stockwerke mit insgesamt 200 Wohnungen, von denen die meisten Meerblick bieten, mit einer Fläche von ca. 50 m² bis ca. 200 m², insgesamt vier Eingängen und sogar vier Aufzügen, was maximale Funktionalität und Komfort für alle Eigentümer und Nutzer der Wohnungen garantiert.

Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsräume, während die Wohneinheiten auf den oberen Etagen verteilt sind.

Weitere technische Informationen:

- Geplantes Bauende im Dezember 2027

- Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer

- Jede Wohnung ist mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden ausgestattet

- Kauf eines Garagenstellplatzes und eines Abstellraums ist verpflichtend
- Energiezertifikat: Klasse A

- Tragende Wände aus Stahlbetonkonstruktion, Innenwände aus Ziegel

- Geschosshöhe beträgt 262 cm

- Außenfenster aus dreifach verglastem PVC mit integrierten Fliegengittern

- Einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstüren

- Wände weiß gestrichen, Badezimmer mit keramischen Fliesen verkleidet

- Bodenbeläge aus keramischen Fliesen in allen Räumen

- Heizungssystem: Wärmepumpen mit Fußbodenheizung
- Zusätzliche Einrichtungen: Kinderspielplatz, Basketballplatz, im Erdgeschoss sind Geschäftsräume für verschiedene Dienstleistungen geplant



Die Wohnung 2.A3.2 befindet sich im 2. Stock des Wohngebäudes, hat eine Bruttogeschossfläche von insgesamt 70,79 m², eine Nettowohnfläche von 63,35 m² und besteht aus: Eingangsbereich mit 5,88 m², Küche mit Essbereich 12,76 m², Wohnzimmer 13,73 m², Badezimmer 6,77 m², Schlafzimmer 13,21 m², Loggia mit 7,13 m² Bruttofläche und 5,348 m² Nettofläche sowie Balkon mit 11,31 m² Bruttofläche und 5,655 m² Nettofläche.



Für alle Informationen und Anfragen kontaktieren Sie bitte:

SMILJANA DRK, T: +385 98 492 873

E-Mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

BÜRO: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D