Einzimmerwohnung neu, erste Etage, Voštarnica - Poluotok, Zadar

ZADAR, LUXUSNE NEUBAU, AUSGEZEICHNETE LAGE



Wir präsentieren ein neues Wohn- und Geschäftsprojekt, das modernes Design, erstklassige Bauqualität und eine hervorragende Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen vereint.

Dieses luxuriöse Projekt umfasst ein Erdgeschoss und sechs Stockwerke mit 200 Wohnungen, von denen die meisten Meerblick bieten, mit einer Fläche von ca. 50 m2 bis ca. 200 m2, insgesamt vier Eingängen und sogar vier Aufzügen, was maximale Funktionalität und Komfort für alle Eigentümer und Nutzer der Wohnungen garantiert.

Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsräume, während die Wohneinheiten auf den oberen Etagen verteilt sind.

Weitere technische Informationen:

- geplanter Bauabschluss Dezember 2027

- die Immobilie ist umsatzsteuerpflichtig, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer

- jede Wohnung ist mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden ausgestattet

- obligatorischer Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes und eines Abstellraums
- Energiezertifikat: Klasse A

- tragende Wände aus Stahlbetonkonstruktion, Innenwände aus Ziegel

- Deckenhöhe 262 cm

- Außentischlerei aus dreischichtigem PVC mit integrierten Fliegengittern

- einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstüren

- Wände weiß gestrichen, Badezimmer mit Keramikfliesen verkleidet

- Bodenbeläge aus Keramikfliesen in allen Räumen

- Heizungssystem: Wärmepumpen mit Fußbodenheizung
- zusätzliche Einrichtungen: Kinderspielplatz, Basketballplatz, im Erdgeschoss sind Geschäftsräume für verschiedene Dienstleistungen geplant



Die Wohnung 1.A1.18 befindet sich im 1. Stock des Wohngebäudes und hat eine Bruttowohnfläche von 64,36 m2, netto 57,02 m2 und besteht aus: Eingangsbereich mit 4,71 m2, Küche mit 5,89 m2, Wohnzimmer mit 17,42 m2, Badezimmer mit 5,29 m2, Schlafzimmer mit 12,80 m2, Loggia mit 7,13 m2 brutto, netto 5,348 m2 sowie Balkon mit 11,12 m2 brutto, netto 5,56 m2.



Für alle Informationen und Anfragen kontaktieren Sie bitte:

SMILJANA DRK, T: +385 98 492 873

E-Mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

BÜRO: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D