Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Privlaka

Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in einem Neubau – Privlaka, Zadar
Zum Verkauf steht eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in einem ruhigen Viertel von Privlaka, unweit des Meeres. Das Gebäude verfügt über insgesamt sechs Wohnungen auf drei Etagen und erfüllt hohe ästhetische und funktionale Ansprüche.

Die Wohnung S2 hat eine Gesamtwohnfläche von 71,00 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und einem Abstell-/Waschraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man durch Glaswände auf eine überdachte Terrasse und einen angelegten Garten mit einer Fläche von 99,81 m².

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, die den Komfort im Alltag zusätzlich erhöhen.

Das Gebäude besteht aus hochwertigen Ziegel-Thermoblöcken und hat eine Fassade aus 10 cm dickem Polystyrol, was eine hohe Energieeffizienz garantiert. Es wurden PVC-Fenster und Türen mit Aluminium-Rollläden und Moskitonetzen eingebaut. Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für Heizung und Kühlung. Die Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort, und die Kombination aus Keramikfliesen und Laminat verleiht dem Interieur ein elegantes und praktisches Ambiente. Die Sicherheit der Mieter wird durch einbruch- und feuerfeste Eingangstüren gewährleistet.

Das Gebäude ist von modernen Villen und Neubauten umgeben, und der Strand ist nur 300 Meter entfernt – ideal für einen Familienurlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung.

Dokumentation und Eigentumsnachweis sind vorhanden.

Über Privlaka
Privlaka ist ein charmanter Küstenort zwischen Zadar und der Insel Vir, bekannt für seine Sandstrände, das kristallklare Meer und die ruhige Atmosphäre. Er ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine Pause vom Stadttrubel suchen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten – Restaurants, Geschäfte, Promenaden und kulturelle Sehenswürdigkeiten – bequem erreichen möchten. Die Nähe zur Stadt Zadar (Entfernung ca. 20 km) ermöglicht eine gute Anbindung an größere Ballungszentren, den Flughafen und die Autobahn.

ID CODE: 752

Antonio Gabre
Agent s licencom
Mob: +385 91 344 7899
E-mail: antonio@lavicci-nekretnine.hr
www.lavicci-nekretnine.hr

Lavicci Nekretnine
Voditelj ureda
Mob: +385 91 344 7899
E-mail: info@lavicci-nekretnine.hr
www.lavicci-nekretnine.hr