Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Petrčane - Kožino, Zadar

Die Falkensteiner Premium Living Residences Aurora befinden sich im malerischen Küstenort Petrčane, in der Nähe von Zadar. Integriert in einen exklusiven Falkensteiner Resort-Komplex, vereinen diese Residenzen modernes Design, Komfort und den Service eines Fünf-Sterne-Hotels – ideal für alle, die ein Ferienzuhause ohne Wartungsaufwand suchen.
Projektübersicht

4 Gebäude mit insgesamt 88 Apartments
Architektur: Podrecca Architects
Innenarchitektur: Aggi Bruch
Baubeginn: September 2024
Fertigstellung: Ende 2025
Wohnungen: Studios bis 3-Zimmer-Apartments
Zwei Designlinien zur Auswahl
Jede Einheit vollständig möbliert
Zugang zu allen Resort-Dienstleistungen
Verfügbare Wohnung – Erdgeschossapartment
Wohnfläche: 41,75 m²
Balkon: 20,40 m²
Gesamtfläche inkl. Garten: 61,75 m²
Aufteilung: offener Wohn- und Essbereich mit Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Komplett möbliert, bezugsfertig
Parkplatzmiete: 10 Jahre €5.000 / 100 Jahre €25.000 (zzgl. MwSt.)
Lifestyle & Service
Profitieren Sie vom einzigartigen Eigentumskonzept mit exklusivem Premium Living Service – u.a. Reinigung, Wäschewechsel, Gartenpflege, technische Instandhaltung, sichere Aufbewahrung, Vorab-Service (Lüften, Temperaturkontrolle u. a.).
Gastronomie & Freizeit
Genießen Sie kulinarische Vielfalt, Kinderbetreuung, Sport- und Wellnessangebote sowie Unterhaltung in benachbarten Falkensteiner Hotels.

Vermietungsmodelle

Classic Modell: 50/50 Erlösaufteilung (abzgl. 15 % Drittanbieterprovision), unbegrenzte Eigennutzung auch in der Hauptsaison
Leisure Modell: 3 % garantierte Jahresrendite (auf Netto-Kaufpreis + Möbel), max. 3 Wochen Eigennutzung/Jahr (außer Hochsaison), Laufzeit 5 Jahre, anteilige Servicepauschale

Preise
Studios ab €306.700
1-Zimmer ab €368.000
2-Zimmer ab €517.800
3-Zimmer ab €1.946.200 (alle Preise zzgl. MwSt.)

Warum Falkensteiner Residences?
Eine sorgenfreie, rentable Investition an der Adria – mit Design, Qualität und Hotelkomfort.