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Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, auf mehreren Etagen, Centar, Luka, Finida, Umag

Umag
€ 610.000
3
59 m²
1
3
Ja
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 22.05.2026
Beschreibung

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Referenz: 202512901

Moderne Einzimmerwohnung im exklusiven Resort

Diese durchdacht gestaltete Wohnung befindet sich auf einer oberen Wohnebene eines luxuriösen Resorts und bietet eine ausgewogene Kombination aus Komfort, Ästhetik und Funktionalität. In ruhiger Lage, nur 300 Meter von der Küste entfernt, verfügt sie über 59 m² sorgfältig geplanten Wohnraum. Das architektonische Konzept legt Wert auf Funktionalität, Schlichtheit und zeitgemäßes Design und schafft so ein angenehmes Wohnambiente.

Der Innenraum ist in neutralen Farbtönen gestaltet und mit modernen Designelementen ergänzt. Der offene Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche bildet einen hellen und harmonischen Lebensraum. Die Wohnung umfasst zudem ein komfortables Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein modernes Badezimmer und bietet dadurch hohen Wohnkomfort im Alltag. Die 6 m² große Terrasse schafft einen angenehmen Außenbereich im mediterranen Ambiente.

Das Resort bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für Eigentümer und Gäste, darunter Sportplätze, Pools, Fitnesscenter, SPA-Bereich, Rezeption und Concierge-Service.

Die Lage ist hervorragend angebunden, mit einem Golfplatz in unmittelbarer Nähe sowie den internationalen Flughäfen Pula und Triest, die in etwa einer Stunde erreichbar sind. Diese Immobilie eignet sich ideal als modernes Zweitwohnsitz oder als attraktive Investitionsmöglichkeit. Durch die Teilnahme am Rental-Pool-Programm bietet die Wohnung zusätzliches Investitionspotenzial.

Die Gesamtfläche beträgt 77 m² und umfasst 59 m² Innenfläche, eine 6 m² große Terrasse sowie einen privaten Außenstellplatz innerhalb des Resorts.
Merkmale
Art
Dreizimmerwohnung | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
3
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
59 m² | gewerblich 61,5 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Küche
Offene Küche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Pool
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
59,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
59,0 m²

Balkon

Etage
3
Fläche
5,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2,5 m²
Preisinformationen
Preis
€ 610.000
Preis pro m²
9.919 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heißluft heizung
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Nicht klassifizierbar
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