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Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Centar, Opatija

Opatija
€ 780.000
3
142 m²
2
0
Nein
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 22.05.2026
Beschreibung

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Referenz: 202412579

Möblierte Wohnung mit Meerblick – 2 Schlafzimmer

Diese elegante Wohnung an der Opatija Riviera bietet 142 m² geschmackvoll gestaltete Wohnfläche sowie eine großzügige Terrasse von 50 m² mit unverbaubarem Meerblick und Essbereich im Freien. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Gebäudes mit drei Etagen und insgesamt vier Wohnungen.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage, während das Stadtzentrum nur etwa zehn Fahrminuten entfernt ist. Der nächste Strand, Restaurants und Cafés sind in weniger als zehn Gehminuten erreichbar.

Das Innere der Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Arbeitszimmer sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein großzügiger Abstellraum.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und Ausstattungselementen versehen und verfügt über einen Außenstellplatz.

Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft.
Merkmale
Art
Dreizimmerwohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
142 m² | gewerblich 166,2 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Semi-Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / PVC
  • Kamin
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
142,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
142,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
7,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
11,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
5,5 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
39,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
11,7 m²
Preisinformationen
Preis
€ 780.000
Preis pro m²
4.693 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2003
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Zentralheizung, heizkörper, gasbetrieben
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt
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