Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Bokanjac, Zadar

In bester, ruhiger Lage in Zadar, im Stadtteil Bokanjac, steht ein Neubauprojekt zum Verkauf.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohnungen. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Obergeschoss. Jede Wohnung verfügt über zwei Außenstellplätze, und die Wohnungen im Erdgeschoss haben Zugang zum Garten im Hof.
Die Anzahlung beträgt 10 % des Immobilienpreises. Der Restbetrag kann optional über ein Wohnungsbaudarlehen finanziert werden.
IMMOBILIENMERKMALE UND AUSSTATTUNG:
= Ziegelmauerwerk
= Thermofassade / 10 cm Polystyrol
= PVC-Außenfenster mit Aluminium-Rollläden
= Eingangstür / einbruchhemmend und feuerhemmend
= Multi-Split-Inverter / Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
= Fußbodenheizung in den Badezimmern

ERDGESCHOSS – Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Garten
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus:
≅ Flur / 1,91 m²,
≅ Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (offener Raum) / 29,43 m²,
≅ Flur / 1,88 m²,
≅ Zwei Schlafzimmer / 10,00 m² und 7,88 m²
≅ Badezimmer / 3,94 m²
≅ Abstellraum / 1,42 m² und
≅ Terrasse / 9,34 m².
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 56,46 m².
Zur Wohnung gehören außerdem ein Gartenanteil (45 m²) und zwei Außenstellplätze (2 x 13,75 m²) im Hof des Gebäudes.
Der gesamte Nutzwert der Wohnungsfläche mit sämtlicher Ausstattung beträgt 73,47 m2.

VORTEIL beim Kauf dieser Immobilie: Der Investor ist eine zuverlässige juristische Person mit langjähriger Erfahrung im Bauwesen im Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!

LAGE:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, 3 km vom Meer und Strand sowie 4 km vom Zentrum von Zadar (der Halbinsel) entfernt. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, und alle Einrichtungen für ein angenehmes und ruhiges Leben (Kindergarten, Schule, Spielplatz, Klinik, Café, Restaurant usw.) befinden sich in der Nachbarschaft.
Der Flughafen Zadar ist nur 11 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an viele europäische Städte und Reiseziele.
Der 6 km vom Anwesen entfernte Fährhafen von Zadar bietet Verbindungen zu den meisten Inseln und ist während der Sommersaison ein Zwischenstopp für zahlreiche Touristenkreuzfahrtschiffe.