Dreizimmerwohnung 97 m², Privlaka

NEUBAU ZU VERKAUFEN;

ERDGESCHOSS: S1 – 270.000 Euro – 83 m² VERKAUFT
S2 – 270.000 Euro – 83 m²
1. OBERGESCHOSS: S3 – 245.000 Euro – 75 m² VERKAUFT
S4 – 245.000 Euro – 75 m² VERKAUFT
2. OBERGESCHOSS: S5 – 320.000 Euro – 97 m²
S6 – 320.000 Euro – 97 m²

Das Gebäude liegt 100 m von Geschäften, Bäckereien, Post, Schule, Kindergarten und Arztpraxis sowie 300 m vom gepflegten Stadtstrand entfernt.

Die Erdgeschosswohnung S2 besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und WC, einem kleineren Zimmer und einem Gemeinschaftsbad mit WC sowie einer großen Terrasse.

Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze im Innenhof des Gebäudes und einen umzäunten, 80 m² großen Garten mit ansprechender Landschaftsgestaltung.

GESAMTWOHNUNG (83 m²) – 270.000 Euro

Wohnung S5 im 2. Obergeschoss besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und WC, kleinerem Zimmer und Gemeinschaftsbad mit WC, großer Terrasse und Dachterrasse (83 m²).
Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze im Innenhof des Gebäudes. *Meerblick*
GESAMTWOHNUNG (97 m²) – 320.000 Euro

Wohnung S6 im 2. Obergeschoss besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und WC, kleinerem Zimmer und Gemeinschaftsbad mit WC, großer Terrasse und Dachterrasse (83 m²).
Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze im Innenhof des Gebäudes. *Meerblick*
GESAMTWOHNUNG (97 m²) – 320.000 Euro - 97 m² - 320.000 Euro

Die Bauarbeiten beginnen im Mai 2025, der Einzug ist für Ende April 2026 geplant. Verkäufer ist eine juristische Person, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Das Gebäude ist hochwertig gebaut und verfügt über anthrazitfarbene PVC-Fenster und -Türen außen sowie weiße Innenräume. Es ist mit elektrischen Rollläden, großformatigen Keramikfliesen, Arbeitsplatten und matten Steckdosen in Anthrazit ausgestattet. Die Terrassenwände sind mit Naturtravertin gepflastert und verfügen über ein Glasgeländer. Der Eingang ist mit Aluminiumtüren und Video-Gegensprechanlage ausgestattet, die Innentüren sind aus Holz. Die Wohnungseingangstüren sind einbruch- und feuerfest. Die Sanitärausstattung stammt von namhaften Herstellern. Jedes Zimmer ist klimatisiert.

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