Einfamilienvilla 320 m², neu, Podstrana

Luxuriöser Neubau mit Panoramablick – Podstrana (Split)

Eine einzigartige Gelegenheit, in Ruhe, Stil und Luxus zu leben – nur 300 Meter vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, neu gebaute Villa in einer exklusiven Lage von Podstrana, nahe Split. Mit Panoramablick auf die Adria, die Stadt Split und die umliegenden Inseln bietet diese moderne Villa 320 Quadratmeter perfekt gestalteten Wohnraum, verteilt auf drei Etagen. Eines der beeindruckendsten Merkmale ist die atemberaubende Dachterrasse, die absolute Ruhe und einen unverbaubaren Ausblick bietet – eine Seltenheit in dieser Gegend.

Wichtige Merkmale der Immobilie:

Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt, vorinstalliert für einen Jacuzzi

Außenpool und Sonnenterrasse mit vollständiger Privatsphäre

Heimkino, Sauna und Fitnessraum im Untergeschoss

Offenes Wohnkonzept mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool

Moderne Küche mit Essbereich

Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privatem Balkon

Gästezimmer mit eigenem Badezimmer und separatem Gäste-WC

Bodentiefe Glaswände, die den Innenraum mit Tageslicht durchfluten und Innen- sowie Außenbereiche nahtlos verbinden

Elegante Architektur und Designermöbel namhafter kroatischer Hersteller

Technische und zusätzliche Ausstattungen:

Energiezertifikat: A+

Solarpaneele auf dem Dach

Klimaanlage, elektrische Rollläden, Sicherheitseingangstür

Überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze

Highspeed-Internet, Aluminium-Fensterrahmen, Dreifachverglasung

Waschküche, Abstellraum, drei Gäste-WCs und vier Badezimmer

Vollständige Dokumentation: Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung, Eigentumsurkunde

Lage:

Nur 300 Meter vom Meer und Strand entfernt

15 Minuten Fahrt ins Zentrum von Split

In der Nähe von Yachthafen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und allen wichtigen Einrichtungen

Ruhige Lage in einem Villenviertel – frei von Lärm und Verkehr

Dank hochwertiger Architektur, luxuriöser Ausstattung, einzigartiger Dachterrasse und unverbaubarem Meerblick bietet diese Villa nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern ein vollständiges mediterranes Lebensgefühl. Ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und modernes Wohnen in unmittelbarer Nähe zu Split suchen.

Wir bieten einen Rundum-Service – von der Besichtigung über die Erstellung des Vor- und Kaufvertrags, Schlüsselübergabe bis zur Eigentumsumschreibung und Anmeldung der Versorgungsleistungen. Der gesamte Ablauf wird von einem Anwalt, beeidigten Gerichtsdolmetscher und Notar begleitet – für eine 100 % sichere Transaktion.

Kontakt:
Davor Tokić
+385 99 403 5193
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