Dreizimmerwohnung erste Etage, Voštarnica - Poluotok, Zadar

In einer außerordentlich gefragten Lage, in einer ruhigen und familienorientierten Straße am Bulevar, wird eine Wohnung mit 72,50 m² im ersten Stock eines kleinen Hauses mit nur sechs Wohneinheiten zum Verkauf angeboten. Es handelt sich um einen Raum, der ein ideales Verhältnis von Funktionalität und Potenzial bietet, mit einem hervorragenden Grundriss und angenehmer Nord–Süd‑Ausrichtung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich und die Küche übergeht. Von dort gelangt man auf eine angenehm große Loggia – perfekt für einen Morgenkaffee oder eine abendliche Auszeit. In einem separaten Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer mit französischen Fenstern, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC am Eingang. Ein Abstellraum im Keller des Gebäudes gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein großer Vorteil ist der kostenlose Parkplatz rund um das Gebäude – eine echte Seltenheit in diesem Stadtteil. Die Lage bietet absolute Ruhe, ist aber dennoch nur etwa 15 Minuten gemütlicher Fußweg von der Altstadt und dem herrlichen Stadtstrand Kolovare entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen – Schulen, Geschäfte, Kindergärten, öffentlicher Nahverkehr – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude ist intelligent und solide gebaut, die Wohnung ist luftig und lichtdurchflutet, und obwohl sie renovierungsbedürftig ist, ist sie in ihrem aktuellen Zustand bezugsfertig. Eine ideale Gelegenheit für jene, die ihr Zuhause schrittweise nach eigenem Geschmack und Tempo gestalten möchten. Dokumentation ist in Ordnung – Grundbuchauszug und Gebrauchsgenehmigung – und die Wohnung kann auch über einen Kredit erworben werden. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung einer Besichtigung freue ich mich auf Ihren Anruf unter +385 98 353 968. Zdenka Gold, lizenzierte Maklerin. ID CODE: DA100065491 Branka Rušnov Agent s licencom Mob: 097/6992-696 Tel: 052 770 811 E-mail: branka.rusnov@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Zdenka Gold Agent s licencom Mob: 098/353-968 Tel: 052 770 811 E-mail: zdenka.gold@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Andrea Milak Agent s licencom Mob: 098/809-094 Tel: 023/551-400 E-mail: andrea.culi@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com