Wohnung Erdgeschoss, Zadar

NEU IM ANGEBOT – Luxuriös möblierte Erdgeschosswohnung mit vier Schlafzimmern, Aufzug, Garage, Pool und Meerblick.
NUR 110 m VOM MEER ENTFERNT
SONDERANGEBOT
Neue, geräumige Erdgeschosswohnung, die Eleganz und Komfort perfekt vereint.
Die Wohnung ist möbliert und mit hochwertiger Elektronik ausgestattet und sofort bezugsfertig. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer befindet sich im Flur. Die Schlafzimmer sind vom Wohnbereich getrennt. Wohnzimmer, Küche, Terrasse und Pool laden zum Verweilen ein. Die perfekte Raumaufteilung vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe.
Privater Garten mit Pool – ideal zum Entspannen, Grillen und Genießen warmer Tage.
ZWEI GARAGENSTELLPLÄTZE – sicheres Parken für Ihre Fahrzeuge oder Boote.
ABSTELLRAUM – zusätzlicher Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
AUFZUG – bequemer Zugang zur Garage und zum Abstellraum.
ERDGESCHOSS – 4-Zimmer-Wohnung

Wohn-/Essbereich mit Küche 43,16 m²
Schlafzimmer 1 19,37 m²
Schlafzimmer 2 19,24 m²
Schlafzimmer 3 11,16 m²
Schlafzimmer 4 11,25 m²
Badezimmer 1 3,83 m²
Badezimmer 2 3,76 m²
Badezimmer 3 4,21 m²
Wellnessbereich 8,40 m²
Vorratskammer 4,09 m²
Flur 18,14 m²
Balkon 10,26 m²
Terrasse 63 m²
Swimmingpool 35 m²
Garten 135 m² (0,1/0,2 m² 18,86 m²)
GESAMT: Wohnfläche 390,93 m² (200 m²)

Alle Räume sind klimatisiert und bieten somit höchsten Komfort. Das gesamte Apartment verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpen, die in den kälteren Monaten für zusätzliche Wärme und Komfort sorgt. Hochwertige Fenster und Türen mit Schiebewänden ermöglichen einen bequemen Zugang zu Terrasse und Loggia. Sicherheitstüren und Videoüberwachung sind vorhanden.

Diese Wohnung bietet modernen Komfort und eine hervorragende Ausstattung in unmittelbarer Nähe zum Meer. Nur 110 m vom Strand entfernt.

Ideal für Familien oder zur Vermietung. Diese Wohnung bietet ein exzellentes und komfortables Zuhause für Familien.

- Bauweise aus Stahlbeton und Ziegeln, 10 cm Wärmedämmung (WDVS)

- Aluminiumfenster und -türen mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, Dreifachverglasung

- Porzellanfliesen 60 x 120 cm (in der frühen Bauphase ist eine Auswahl an Bodenbelägen möglich)

- Elektrische Fußbodenheizung in Bädern, Flur, Küche und Wohnzimmer

- Klimaanlage in allen Räumen

- Begehbare Duschen, Sanitärausstattung von Geberit und Hansgrohe

- Stadtwasseranschluss, Klärgrube mit Vorbereitung für den späteren Anschluss an die Kanalisation

- Voraussichtliche Energieeffizienzklasse A+

Sprema S1 19,26 (0,5) 9,63 m²
Garagenstellplatz 02 14,80 (0,50) 7,40 m²
Garagenstellplatz 03 14,30 (0,5) 7,1 m²
Schwimmbad-Maschinenraum 5,94 (0,50) 2,97 m²

Das Objekt ist Eigentum der Firma.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Die Bauarbeiten werden von einem erfahrenen Bauunternehmen mit zahlreichen Projekten in unserer Region durchgeführt. Wir bauen seit Jahren luxuriöse und attraktive Immobilien am Meer.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte.

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Božana Perović
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