Einfamilienhaus Arbanasi, Arbanasi do Crno, Zadar

Haus mit Meerblick, 2 Wohneinheiten, Arbanasi, Zadar

Zum Verkauf steht ein Haus mit zwei Wohneinheiten, gelegen in einem der beliebten Stadtteile Zadars – Arbanasi, nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt.

Es handelt sich um eine ruhige, zurückgezogene Lage mit wenigen Nachbarn, die Privatsphäre mit unmittelbarer Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Das Stadtzentrum ist in weniger als 20 Minuten zu Fuß entlang der Küste erreichbar oder in wenigen Minuten mit dem Auto.

Das Grundstück hat eine Fläche von 234 m², die Gesamtfläche des Hauses beträgt 165 m².
Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Obergeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, einem Badezimmer sowie einer großzügigen Terrasse mit Blick auf das Meer und die Inseln.
Im Erdgeschoss liegt eine Taverne, die sich leicht in ein separates Studio-Apartment umwandeln lässt. Sie verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen separaten Eingang, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Im Hof stehen drei Parkplätze zur Verfügung.

Das Haus wurde teilweise renoviert – 2021 wurde die Terrasse abgedichtet, 2023 wurden Böden und Wände erneuert. Im Obergeschoss sind PVC-Fenster eingebaut, die Fassade ist mit Acrylfarbe gestrichen. Außerdem ist das Objekt mit zwei Klimaanlagen ausgestattet, im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage. Das Haus befindet sich nur wenige Schritte vom Meer und Strand entfernt, während man vom Obergeschoss und insbesondere aus dem Dachgeschoss einen beeindruckenden Blick auf Ugljan und den Zadar-Archipel genießt.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die einen ruhigen Wohn- oder Ferienort in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen, sowie für Investoren mit Blick auf ein hervorragendes Vermietungspotenzial.

Die Premium-Lage in Arbanasi, Ruhe und Sicherheit sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit auf dem Markt.

Besichtigungen sind täglich nach vorheriger Anmeldung möglich.