Vierzimmerwohnung Renovierung notwendig, erste Etage, Centar, Opatija

In prestigeträchtiger Lage, nur 100 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese klassische und großzügige 116 m² große Wohnung in einer historischen Villa mit Meerblick. Die Wohnung liegt im ersten Stock der Villa und bietet eine einzigartige Gelegenheit, den Raum nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten – ideal für die Schaffung eines eleganten Zuhauses, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Der Innenbereich umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das Meer und die umliegenden Villen von Opatija, zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon, eine Küche sowie ein Badezimmer. Hohe Decken, ein beeindruckender Holzkamin und authentische französische Antiquitäten verleihen der Immobilie ihren besonderen Charakter.

Zur Wohnung gehört das Nutzungsrecht an einem gemeinschaftlichen Parkplatz sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss des Gebäudes und ein Holzlagerraum.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sicheren Umgebung im Herzen von Opatija, nur wenige Gehminuten vom Strand, der Lungomare-Promenade sowie zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen entfernt. Parks, Geschäfte, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während alle wichtigen Stadtbereiche bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Privatsphäre bei ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die eine charaktervolle Wohnung mit großem Potenzial im Zentrum von Opatija suchen – sei es zum Wohnen, zur Renovierung oder als Investition für Ferienvermietung.

Die Gesamtfläche beträgt 164 m², einschließlich 116 m² Wohnfläche, 23 m² Terrasse, 13 m² Holzlagerraum und 12 m² Außenstellplatz.