Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Brodarica - Višnjik, Zadar

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung mit Meerblick. Die Gesamtfläche beträgt 104,91 m². Sie befindet sich im zweiten Stock eines 2019 erbauten, neueren Mehrfamilienhauses in idealer Lage für Familien in Zadar, im Stadtteil Melada.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Stockwerke miteinander verbindet.
Die Wohnung besteht aus:
-- Eingangsbereich / 4,10 m²
-- Offener Wohnraum mit Küche und Esszimmer / 23,10 m²
-- Flur / 4,70 m²
-- Schlafzimmer / 10,50 m²
-- Schlafzimmer / 9,20 m²
-- Schlafzimmer / 7,90 m²
-- Badezimmer / 4,70 m²
-- WC / 2,00 m²
-- Loggia / 17,51 m²
Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz (13,62 m²) und ein Garagenstellplatz (19,20 m²) sowie ein Abstellraum (7,00 m²) im Keller des Gebäudes.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 74,04 m², der berechnete Gesamtnutzwert der Wohnung inklusive Inventar beträgt 104,91 m².
Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet. Eine moderne, maßgeschneiderte Küche ist vorhanden, das Badezimmer verfügt über Sanitärkeramik namhafter Hersteller mit ebenerdiger Dusche. Alle Zimmer sind dekoriert und ausgestattet.
Vom Esszimmer und dem Hauptschlafzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Loggia, die mit Schieberollos verschließbar ist und einen Blick auf das Meer, die Inseln und die Stadt bietet.
Eine Gaszentralheizung ist installiert, alle Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet, und im Wohnzimmer befindet sich eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig!
Ordnungsgemäße Unterlagen, Eigentums 1/1, keine Belastungen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen zur Verfügung!
 
De Mare d.o.o.
Telefon: +385 23 300 400
E-Mail: info@demare.hr
 
LAGE:
Die Anlage befindet sich in hervorragender Lage, ca. 1 km vom Meer und Strand und 1,5 km vom Stadtzentrum – der Halbinsel – entfernt.
In der Nähe befinden sich eine Schule (ca. 500 m²), ein Kindergarten, ein Supermarkt, ein Café, ein Restaurant, eine Apotheke, ein Busbahnhof und alle weiteren Einrichtungen, die ein komfortables Leben ermöglichen.
Zadar ist eine europäische Stadt, die auf die Bedürfnisse der Menschen zugeschnitten ist. Sie bietet die schönsten Sonnenuntergänge und ist eine Stadt, in der das Meer die Orgel spielt. Sie zieht das ganze Jahr über zahlreiche Touristen an. Im Sommer wegen der wunderschönen Strände, die sie umgeben, und in den übrigen Jahreszeiten wegen ihres reichen kulturellen Erbes, ihrer Gastronomie und ihrer zahlreichen Naturschönheiten. Die Stadt Zadar liegt im Zentrum der Adriaküste, zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima aus und ist von vier Nationalparks umgeben (Plitvicer Seen, Paklenica, Krka-Wasserfälle und Kornaten).
Der Flughafen Zadar ist nur 13 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine gute Anbindung an viele europäische Städte und Reiseziele. Der Fährhafen von Zadar bietet Verbindungen zu den meisten Inseln und ist während der Sommersaison ein Zwischenstopp für zahlreiche Touristenkreuzfahrtschiffe.