Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Arbanasi do Crno, Zadar

Zu verkaufen – Wohnung S6, Wohnkomplex City Garden

Zum Verkauf steht eine modern gestaltete Wohnung mit der Kennzeichnung S6, bestehend aus zwei Schlafzimmern, separatem WC, Badezimmer und einer großzügigen Loggia von 10,3 m². Sie befindet sich im privaten Wohnkomplex City Garden, einem Neubau, der ein hohes Maß an Wohnqualität, Sicherheit und Komfort in einer ruhigen und gepflegten Umgebung bietet.

Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 74,45 m², während die Gesamtbruttogröße 99,02 m² beträgt. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein geräumiges und komfortables Zuhause suchen.

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 13,75 m², die sicheres und bequemes Parken ermöglichen. Die Wohnung ist an das städtische Wasser- und Kanalisationssystem angeschlossen und bietet somit eine vollständige Infrastruktur und unbeschwerten Wohnkomfort.

Der City Garden-Komplex zeichnet sich durch moderne Architektur und hochwertige Bauweise aus. Der Zugang zum Wohngebiet ist durch eine private Zufahrtsrampe geregelt, was zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bequem miteinander verbindet.

Ein zusätzlicher Vorteil für die Bewohner ist ein gemeinschaftlicher Park mit einer Fläche von 1.200 m², der Raum für Entspannung, Freizeit und Aufenthalt im Freien bietet – ein wertvoller Beitrag zum urbanen Lebensgefühl.

Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Kindergärten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen – ideal für ein praktisches und komfortables Leben.

Bauweise und Fassade:

Stahlbetonkonstruktion mit 10 cm Wärmedämmfassade
PVC-Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden und integrierten Insektenschutzgittern

Heizung und Klimatisierung:

Multi-Split-Klimaanlagensystem mit Innengeräten in jedem Raum
Elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern

Innenausstattung:

Erstklassige Keramikfliesen und Sanitärausstattung
Sicherheitseingangstür
Video-Gegensprechanlage am Eingang des Gebäudes
Aufzug, der alle Etagen verbindet – vom Erdgeschoss bis zur Dachterrasse

Alle verwendeten Materialien und Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, um den höchsten ästhetischen und funktionalen Standards modernen Wohnens gerecht zu werden.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die ein modernes, funktionales und hochwertiges Zuhause mit vollständiger Infrastruktur in einer sicheren und gepflegten Umgebung suchen.

Der Käufer zahlt keine Maklerprovision!

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