Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Arbanasi do Crno, Zadar

Pisanje

Zu verkaufen – Penthouse S7 im Wohnkomplex City Garden

Das Penthouse S7 befindet sich im modernen und exklusiven Wohnkomplex City Garden, der ein hohes Maß an Lebensqualität, Sicherheit und Komfort in einer ruhigen städtischen Umgebung bietet.

Diese außergewöhnliche Wohnung verfügt über eine Nettofläche von 143,79 m² und eine Bruttogesamtfläche von 274,65 m². Sie besteht aus drei großzügigen Schlafzimmern, zwei modern gestalteten Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC, was Funktionalität und Wohnkomfort im Alltag gewährleistet.

Besonders hervorzuheben sind die große Loggia mit 31,5 m², ideal zum Entspannen im Freien, sowie die beeindruckende private Dachterrasse mit 120,18 m², die wahren Luxus bietet – perfekt, um eine grüne Oase, einen Wellnessbereich oder einen individuellen Freizeitbereich zu gestalten.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze mit einer Gesamtfläche von 13,75 m². Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und der Komplex ist an das städtische Abwasser- und Wasserversorgungssystem angeschlossen, mit privater Zufahrt über eine Schranke, was die Exklusivität und Sicherheit der Anlage zusätzlich unterstreicht.

Die Bewohner haben außerdem Zugang zu einem gemeinschaftlichen Park von 1.200 m², der Raum für Erholung, Freizeit und Naturgenuss bietet.

Konstruktion und Fassade:

Stahlbetonkonstruktion mit 10 cm Wärmedämmfassade
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und integrierten Insektenschutzgittern

Heizung und Klimatisierung:

Multisplit-Klimasystem mit Inneneinheiten in jedem Raum
Elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern

Innenausstattung:

Keramikfliesen und Sanitärausstattung erster Klasse
Sicherheitseingangstür
Video-Gegensprechanlage am Eingang
Aufzug, der alle Etagen verbindet – vom Erdgeschoss bis zur Dachterrasse

Alle verbauten Materialien und Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, um höchsten ästhetischen und funktionalen Ansprüchen modernen Wohnens gerecht zu werden.

City Garden liegt in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentlicher Verkehr und Grünflächen – und ist somit die perfekte Wahl für alle, die Großzügigkeit, Komfort und urbanes Wohnen in idealer Balance suchen.

Der Käufer zahlt keine Maklerprovision!

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