Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Arbanasi do Crno, Zadar

Tolle Penthouse-Wohnung zum Verkauf, Neubau, Aufzug, Ričina – Zadar

Zum Verkauf steht eine tolle Penthouse-Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Gebiet Ričina – im südöstlichen Teil von Zadar. Es handelt sich um eine Wohnung im 2. Stock eines Gebäudes bestehend aus 7 Wohneinheiten. Es handelt sich um einen modernen Neubau.Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Toilette, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie zwei überdachten Terrassen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung auch über eine Dachterrasse mit einer Fläche von 89,28 m2. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 96,43 m2.Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes sowie zwei Außenstellplätze.Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit allen zusätzlichen Teilen beträgt 104,66 m2.Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt 600 m. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt 1,5 km.Wir betonen, dass diese Wohnungen von der Firma verkauft werden und der Käufer keine Immobilienerwebssteuer zahlen muss.

Ausstattung

Das Gebäude ist im Bau, die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.Konstruktion mit gemauertem Thermoblock und Wärmedämmung der Fassade 10 cm Styropor. Das Gebäude wird einen Aufzug haben.Die Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen. Die Fenster sind aus Aluminium mit Rollläden. Es wird elektrische Rollläden und Moskitonetze an den Glaswänden geben. Die Wohnung wird über eine Heiz- und Kühlsystem über eine Wärmepumpe verfügen, sowie Fußbodenheizung in den Bädern. Die Eingangstür wird einbruch- und feuersicher sein.Das Gebäude wird an die komplette Infrastruktur angeschlossen.
Standort
Ričina ist ein wunderbarer Stadtteil für alle, die die Nähe des Meeres und des Stadtzentrums genießen wollen und dennoch weit genug vom Städtechaos entfernt sein möchten. In der unmittelbaren Nähe befindet sich der Busbahnhof, einige Einkaufszentren, Supermärkte, Schule und Kindergarten. Es befindet sich in einer idealen Lage, da alle Einrichtungen für das alltägliche Leben in der näheren Umgebung sind, aber dennoch weit genug vom Lärm entfernt ist. Dieser Teil der Stadt ist besonders gut geeignet für ein ruhiges Familienleben. Das Meer und Strände sind nur 15 Minuten Fußweg und wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Sonstiges

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