Einfamilienhaus 200 m², neu, Voštarnica - Poluotok, Zadar

INSEL IŽ, MALI IŽ – Villa mit Swimmingpool und Panoramameerblick Zum Verkauf steht eine exklusive, neu gebaute Villa mit 200 m² Wohnfläche an einem der schönsten Orte des Zadar-Archipels – im Dorf Mali Iž auf der Insel Iž. Dies ist ein modernes Anwesen mit erstklassiger Bauqualität und durchdachtem Design, das Luxus, Funktionalität und mediterranes Ambiente vereint. HAUPTMERKMALE: – Gesamtwohnfläche: 200 m² – 3 geräumige Schlafzimmer – 3 elegante Badezimmer + zusätzliches WC – Offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – Mehr als 150 m² Sonnenbereich und Terrasse mit Blick auf das Meer und die Inseln – Landschaftsgarten mit 400 m² – Privater Pool – 5 Parkplätze Die Villa ist komplett mit maßgefertigten Möbeln eingerichtet. Sie ist mit einer Fußbodenheizung über Wärmepumpen ausgestattet, die das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht. INSEL IŽ – eine versteckte Perle des Zadar-Archipels Die Insel Iž liegt zwischen Dugi Otok und Ugljan, nur wenige Seemeilen von Zadar entfernt. Sie ist bekannt für ihre lange Töpfertradition, Olivenhaine und ruhigen Fischerdörfer Veli und Mali Iž. Die Insel strahlt eine authentische dalmatinische Atmosphäre, unberührte Natur und kristallklares Meer aus. Mali Iž, wo sich die Villa befindet, bietet die perfekte Harmonie zwischen friedlichem mediterranen Leben und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Aufenthalt erforderlich sind. Die Insel hat Geschäfte, Restaurants mit lokaler Küche, einen Yachthafen, Promenaden und zahlreiche versteckte Buchten. REGION ZADAR: Zadar und ihre Umgebung gelten als eine der attraktivsten Gegenden der kroatischen Küste. Die Region ist bekannt für ihre historischen Stätten, den Nationalpark Kornati, Paklenica und Naturschönheiten wie die Krka-Wasserfälle. Die Insel Iž ist dank ihrer Lage oft ein Ziel für Segler, die zu den Kornati und den umliegenden Inseln segeln. Der Hafen in Mali Iž bietet eine sichere Verbindung für Boote und Yachten, was dieses Reiseziel für Liebhaber des Meeres und des Segelns äußerst begehrenswert macht. TOURISTISCHES POTENZIAL: Diese Villa eignet sich nicht nur ideal als privater Wohnsitz, sondern hat auch ein enormes Potenzial im touristischen Segment: die Möglichkeit der luxuriösen touristischen Vermietung während der gesamten Saison, Attraktivität für Gäste, die Ruhe, Privatsphäre und erstklassige Unterkünfte suchen, die Nähe zu den Kornaten und der Riviera von Zadar macht sie besonders interessant für den Bootstourismus, geräumige Terrassen, Swimmingpool und Meerblick garantieren ein erstklassiges Urlaubserlebnis. Diese moderne Villa auf Mali Iž bietet alles – eine ruhige Lage, luxuriöse Ausstattung, funktionale Raumaufteilung und einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Inseln. Gleichzeitig ist sie die perfekte Wahl für alle, die einen privaten Rückzugsort suchen, oder für Investoren, die das außergewöhnliche touristische Potenzial dieser Gegend nutzen möchten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser wunderschönen Immobilie können Sie sich gerne an uns wenden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 41538 Danijela Majdandžić Agent s licencom Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: danijela@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com