Einfamilienhaus 80 m², Luka, Parenzo

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, authentisches istrisches Steinhaus, komplett renoviert und bezugsfertig, nur 3 km von Poreč entfernt, in einem ruhigen Dorf. Als letztes Haus der Reihe bietet dieses Haus Ruhe, Privatsphäre und den Charme des traditionellen Istriens, kombiniert mit modernem Komfort.

Eckdaten:
Wohnfläche: 70 m² netto / 80 m² brutto
Gartenfläche: 140 m² – im Endausbau
Entfernung zum Meer/Poreč: 3 km

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Heller, offener Wohnraum mit Küche und Esszimmer
Gäste-WC

Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer
Modernes Badezimmer

Dachgeschoss:
Geeignet als Abstellraum oder als zusätzlicher Raum

Ausstattung und Besonderheiten:
Elektrische Fußbodenheizung im gesamten Haus
3 Klimaanlagen – Heizen und Kühlen
Autochthone istrische Details kombiniert mit modernen Materialien
Gartenfläche im Endausbau – Übergabe an den Käufer vollständig abgeschlossen

Warum dieses Haus?
Es eignet sich perfekt als Sommerresidenz, als Haus zum ganzjährigen Wohnen oder als Investition zur Vermietung (touristisch oder langfristig).
Die Kombination aus istrischem Charakter, ruhiger Lage und funktionalem Design macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause oder einer intelligenten Immobilieninvestition.

Für weitere Informationen, Fotos oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr. Bei Verkäufen beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

ID CODE: ALG-3356

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