Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Voštarnica - Poluotok, Zadar

Penthouse in prestigeträchtiger Lage in einer der besten Straßen von Zadar, in einem ruhigen und friedlichen Teil der Stadt Borik, kombiniert das Gefühl einer privaten Villa mit dem Komfort eines Neubaus (2022). Ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bilden ein angenehmes, logisches Ganzes für das tägliche Leben. Die Loggia dient als Morgenecke, während die 78,98 m² große Dachterrasse eine separate „Wohnzone im Freien“ mit Panoramablick auf das Meer schafft. Die Installation eines Whirlpools und einer Außenküche ist geplant, sodass die obere Ebene das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet: elektrische Jalousien, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlage in allen Zimmern, Kamin und Holz-/Brikettofen. Im Preis inbegriffen sind zwei private Parkplätze und ein Keller. Die ruhige Straße und die Nähe zu den Stränden von Borika gewährleisten einen hochwertigen, unbeschwerten Aufenthalt und eine hervorragende Anbindung an die Stadt. *TECHNISCHE ZUSAMMENFASSUNG* Gesamtnutzfläche: 180,47 m² Aufteilung: offenes Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Flur Außenbereich: Loggia 10,28 m²; Dachterrasse 78,98 m² (Whirlpool-Plan + Außenküche) Zusätzlich: Keller 3,94 m²; 2 Parkplätze (P9 und P10) inklusive Ausstattung: elektrische Rollläden, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlage in allen Zimmern, Kamin + Holz-/Brikettofen Baujahr: 2022, ruhige Borik-Straße Zustand: voll möbliert, bezugsfertig *VORTEILE VON LAGE UND ZWECK* Borik: begehrte, ruhige Mikrolage mit schnellem Zugang zu Stränden und Zentrum Dachterrasse mit Aussicht: starke Differenzierung für Lifestyle und Premium-Vermietung Komplettes „schlüsselfertiges“ Paket: Möbel, Ausstattung, 2 Parkplätze und Abstellraum – reduzierte Anfangskosten und schnelle Bedienbarkeit für entweder Wohn- oder Touristenvermietung. 1/1-Eigentum. Keine Belastungen. Keine Hypothek. Sofort bezugsfertig und möbliert. Der Betrag ist nicht festgelegt. KONTAKT MIT VERTRAUEN: LOVRE ČAVARA LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER +385 91 618 1711 ID CODE: DA100065697 Lovre Čavara Agent s licencom Mob: 091/618-1711 Tel: 023/551-400 E-mail: lovre.cavara@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com