Einfamilienhaus 236 m², Rovinj

Eine exklusive, moderne Villa mit Pool steht zum Verkauf. Sie liegt in einem ruhigen Dorf, nur 8 km vom traumhaften Rovinj und der Adriaküste entfernt. Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus Komfort, Luxus und Natur – perfekt für ein entspanntes Familienleben oder als Investition zur touristischen Vermietung.

Wohnfläche: 236 m²
Grundstück: komplett eingezäunt, mit Pool und Privatparkplatz
Lage: am Rande der Bauzone – Ruhe und Grün, aber dennoch nah an Stadt und Meer!

Haupthaus
Besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und dem beheizten Pool. Große Glaswände sorgen für viel Licht und ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur. Außerdem gibt es ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei modern eingerichtete Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank, während zwei Schlafzimmer Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Blick ins Grüne und teilweisem Meerblick bieten. Das elegante Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Zusätzliche Wohnung mit separatem Eingang
Ideal für Gäste oder zur Vermietung! Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit Küche und WC, im ersten Stock ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Top-Ausstattung und Komfort
Fußbodenheizung und beheizter Pool – alles über eine Wärmepumpe
Klimaanlage in jedem Zimmer
Vollständig möbliert und ausgestattet – sofort einziehen!
Automatische Bewässerung des Gartens mit mediterranen Pflanzen
Möglichkeit zum Einbau eines Whirlpools mit Blick in die Natur
Gartenhaus + überdachter Parkplatz für 2 Fahrzeuge
Möglichkeit zum Erwerb eines zusätzlichen Grundstücks vor dem Haus

Warum ist das eine großartige Gelegenheit?
Nähe zu Rovinj und dem Meer
Ruhige Lage – ideal für Urlaub oder Tourismus
Hoher Bau- und Ausstattungsstandard
Zusätzliche Wohnung = potenzielles Einkommen
Bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit – eine Luxusimmobilie in der Nähe von Rovinj, die alles bietet: Komfort, Privatsphäre, Stil und Rentabilität!
Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr Stück vom istrischen Paradies!

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Agenturprovision 3 % + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

ID CODE: ALG-3362

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