Einfamilienhaus 323 m², ausgezeichneter Zustand, Luka, Parenzo

Zum Verkauf steht ein charmantes Steinhaus in Kaštelir, in der Region Poreč, nur 500 Meter vom Ortszentrum und 7,5 km vom Meer entfernt. Die Immobilie verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 323 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 380 m². Sie besteht aus drei separaten Wohnungen und ist damit eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine große Familie oder als Investition in die Ferienvermietung. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1968 erbaut und 2021 vollständig renoviert, wobei traditioneller istrischer Charme mit modernen Ausstattungen kombiniert wurde. Zum Anwesen gehört zudem ein gepflegter, umzäunter Hof mit zwei privaten Parkplätzen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine komplett renovierte Wohnung mit 74 m², bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Auf derselben Ebene befindet sich eine zweite Einheit mit ebenfalls 74 m², die ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer sowie einen Abstell- oder Hobbyraum mit separater Terrasse umfasst, der bei Bedarf in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Im ersten Stock befindet sich eine großzügige Wohnung mit 134 m², die drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit großem Balkon und teilweisem Meerblick bietet.

Die Beheizung erfolgt über ein zentrales Ölheizsystem und einen Holzofen, während Klimaanlagen in den wärmeren Monaten für angenehme Temperaturen sorgen. Das Haus wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern ist diese Immobilie ideal für das ganzjährige Wohnen, als Ferienunterkunft oder eine Kombination aus beidem.

Poreč gehört zu den lebendigsten Küstenstädten Istriens und ist bekannt für seine wunderschönen Strände, die reiche Geschichte und die lebhafte Kulturszene. Die Umgebung bietet ausgezeichnete Restaurants, Weinstraßen und Radwege und ist ideal für dauerhaftes Wohnen oder eine rentable Investition.

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