Einfamilienhaus 220 m², Okrug

€ 650.000
5
220 m²
3
Nein
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.06.2026
Beschreibung

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Referenz: K45

Okrug Donji, Einfamilienhaus am Meer in grüner Umgebung, außergewöhnliche Gelegenheit, 220 m2

Außergewöhnlich attraktive freistehende Familienvilla in Okrug Donji, direkt am Meer mit direktem Zugang zum Strand. Sie erstreckt sich über drei Etagen mit ca. 220 Quadratmetern Bruttowohnfläche, in solider und hochwertiger Bauweise, ausgestattet und möbliert. Auf jeder Etage befindet sich ein Apartment mit separatem Eingang, im Erdgeschoss ein Einzimmerapartment, während sich im ersten und zweiten Stock Zweizimmerapartments befinden. Jedes Apartment verfügt über eine separate, großzügige Terrasse mit wunderschönem Meerblick. In jedem Apartment befinden sich außerdem ein kombinierter Wohnbereich, Küche und Essbereich sowie ein Badezimmer. Die Immobilie ist zu Fuß in etwa 200 m erreichbar, während zwei separate Parkplätze an der Hauptverkehrsstraße gesichert sind.
In jedem Apartment sind Klimaanlagen installiert, PVC-Fenster mit doppelt verglasten Isolierglasfenstern und Fensterläden, WLAN, Satellitenfernsehen, und die Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt. Im Außenbereich befinden sich ein gemauerter Grill, eine Außendusche und Gartenmöbel, außerdem ein separater Keller sowie eine großzügige Zisterne.
Die Residenz ist von allen Seiten von Gartenflächen mit installierten Bewässerungshähnen umgeben. Die Immobilie ist von wunderschönem Grün umgeben, bietet ein außergewöhnlich hohes Maß an Privatsphäre, eine seltene Ruhe sowie einen unmittelbaren und privaten Zugang zum Meer und Strand, den man ohne jeglichen Lärm und Trubel genießen kann.
Sie wurde touristisch genutzt, und mit einer Investition in die Auffrischung und Aufwertung der Räume bietet das Haus ein fantastisches Potenzial zur Umgestaltung in eine idyllische Villa, buchstäblich geschaffen für Erholung und Entspannung, völlig frei von der allgegenwärtigen saisonalen Hitze, Hektik und dem Lärm.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Aufzug
Nein
Fläche
220 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgung
Klimaanlage
Eigenständig
Aussicht
Meer
Andere Merkmale
  • Jardin privé et collectif
Preisinformationen
Preis
€ 650.000
Preis pro m²
2.955 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1988
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgung
  • Klimatisierung

    Eigenständig
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
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