Einfamilienhaus 180 m², neu, Centar, Pula

Zum Verkauf steht ein modernes Neubauhaus mit einer Nettofläche von 180 m² in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Pula auf einem 550 m² großen Grundstück. Es liegt am Rande der Bauzone und bietet daher ein besonderes Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und Freiheit. Umgeben von viel Grün und landwirtschaftlichen Flächen und nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, vereint dieses Anwesen das Beste aus zwei Welten: die Stille der Natur und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und moderne Küche sowie ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum miteinander verbindet. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große Terrasse mit Blick auf den 32 m² großen beheizten Pool und den angelegten Garten – der perfekte Ort für Familientreffen, Spaß mit Freunden oder zum Entspannen in Ruhe.

Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die den Luxus und gleichzeitig die Zweckmäßigkeit des Wohnens im Haus unterstreichen. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der erstklassigen Ausstattung und Technologie: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Inverter-Klimaanlagen in jedem Zimmer und sorgfältig ausgewählte, moderne und luxuriöse Möbel. Alles ist brandneu, aufeinander abgestimmt und bezugsfertig – ohne zusätzliche Investitionen.

Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensstil. Es bietet ganzjährigen Komfort und eignet sich dank seiner Annehmlichkeiten und Lage auch ideal als Investition in die touristische Vermietung.

Und dann ist da noch der Trumpf, der den Unterschied macht – Pula.
Pula, eine der attraktivsten Städte Istriens, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben. Die Stadt ist bekannt für ihr prächtiges Amphitheater und ihre römischen Monumente, ihr hervorragendes gastronomisches Angebot und ihr kristallklares Meer und zieht Besucher aus aller Welt an. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zum internationalen Flughafen und eine Vielzahl von Veranstaltungen das ganze Jahr über machen sie zu einem idealen Ort zum Leben, Urlauben oder Investieren.

Deshalb ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit – hochwertige Bauqualität, moderne Ausstattung, ruhige Lage ohne Neubauten in der Nachbarschaft und dennoch die Nähe zu einer der begehrtesten Städte an der Adria. Zuhause, Urlaub und Investition – alles in einem.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf bildet. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

ID CODE: ALG-3366

Marijana Budimir
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