Einfamilienhaus 1104 m², Voštarnica - Poluotok, Zadar

ZADAR, VIŠNJIK – Haus auf 4 Etagen mit eigenem Olivenhain! Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus in attraktiver und ruhiger Lage in Zadar, Bezirk Višnjik. Das gesamte Grundstück ist 1493 m2 groß und von der Hauptstraße zurückgesetzt, was Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die gesamte Wohnfläche beträgt 1104 m2, verteilt auf vier Etagen – Keller, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Das Erdgeschoss ist als separate Wohnung konzipiert, die direkt von der Garage oder über einen separaten Außeneingang zugänglich ist. Es besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, zusätzlicher Toilette, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und einer großen Terrasse, die sich entlang beider Seiten des Hauses erstreckt. Die zweite und dritte Etage bilden eine einzigartige zweistöckige Wohneinheit. Auf der ersten Ebene gibt es einen Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und drei Terrassen. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Terrasse, und ein großes Wohnzimmer in Form einer Galerie befinden. Das Untergeschoss ist durch eine vertikale Verbindung mit den oberen Stockwerken verbunden und vom Hof aus mit dem Auto erreichbar. Es besteht aus einer Garage, einer Werkstatt, mehreren Abstellräumen und einem Heizraum. Das Haus ist nach einem außergewöhnlich hohen Standard gebaut – das Untergeschoss besteht aus 30 cm dicken Stahlbetonwänden, während der Rest aus einer Stahlbetonskelettkonstruktion mit einer 29 cm dicken Ausfachung aus Thermoziegeln besteht. Die Außenwände sind mit edlem Putz versehen, das Erdgeschoss ist mit Stein verkleidet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Das Gebäude nutzt außerdem Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung. Zadar ist eine Stadt reich an Geschichte, Kultur und Naturschönheiten. Mediterraner Charme, ein hervorragendes gastronomisches Angebot und die Nähe zu zahlreichen Inseln und Nationalparks vereinen sich hier. Genau deshalb stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben oder als Investition in den Tourismus dar. Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 41792 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com