Einfamilienhaus 261 m², Koprivnica

Am unmittelbaren Stadteingang von Koprivnica aus Richtung Varaždin, nur 2,6 km vom Zentrum entfernt, befindet sich eine Immobilie mit Wohn- und Wirtschaftsgebäuden sowie einer großen Grundstücksfläche.

Die Immobilie verfügt über eine große Fläche (10.527 m2), davon 560 m2 bebaute Fläche, die sich in einen vorderen und einen hinteren Teil gliedert.

Der vordere bebaute Teil ist eigentlich ein Objekt, an dem mit der Rekonstruktion begonnen wurde, während der hintere bebaute Teil derzeit Wohnzwecken dient.

Das Wohnobjekt ist derzeit in 4 separate Wohneinheiten auf einer Grundfläche von 330 m2 und 2 Etagen aufgeteilt und in einen linken und rechten Teil gegliedert.

Der linke Teil des Objekts umfasst 3 separate Wohneinheiten - Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss, während sich der rechte Teil im 1. Obergeschoss befindet und im Erdgeschoss Nebenräume und eine Garage untergebracht sind. Das hintere Objekt (mit den bestehenden 4 Wohneinheiten) ist von der Hauptverkehrsstraße um ca. 50 m zurückgesetzt, was den Bewohnern viel Privatsphäre bietet.

Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich ein Objekt, das rekonstruiert werden muss und zudem die Möglichkeit bietet, es in mehrere separate Wohneinheiten umzubauen. Im hinteren Teil der Immobilie (hinter dem bebauten Bereich) befindet sich eine große Fläche von landwirtschaftlich genutztem Land.

Die Nähe zu Geschäften und Infrastruktur, die einfache Anbindung an die Stadt sowie der Bebauungsplan, der Wohn- und Geschäftsgebäude ermöglicht, bieten viele Möglichkeiten, sowohl für gewerbliche als auch für private Investoren.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Ihren Remax-Agenten unter 091 6547 392 oder besuchen Sie uns in unserem Büro am Trg bana J.Jelačić 8; Koprivnica.



Makler:

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Büros:

Koprivnica: Trg bana J.Jelačića 8

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