Einfamilienhaus 160 m², ausgezeichneter Zustand, Križevci

Dieses wunderschöne Haus befindet sich in Križevci, in hervorragender Lage, nur 400 Meter vom Stadtzentrum entfernt, und stellt eine ideale Gelegenheit für eine Familie, Investoren oder alle dar, die einen hochwertigen Wohnraum in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen.

Das Haus wurde vor nur zwei Jahren komplett renoviert, mit neuer Wärmedämmfassade, PVC-Fenstern, Dach, Installationen und Möbeln, wodurch ein hoher Standard an Komfort und Energieeffizienz erreicht wurde.

Das Objekt besteht aus 3 separaten Wohneinheiten, zwei im Erdgeschoss und einer im Obergeschoss. Die Wohneinheiten sind über eine interne Treppe verbunden, die in einem separaten Flur ausgeführt ist und so allen Bewohnern einen ungehinderten Durchgang ermöglicht.

Das Erdgeschoss ist derzeit in zwei eigenständige Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 50 und 28 m2 aufgeteilt. Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer/einen Raum.

Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung von ca. 75 m2 mit zwei Zimmern, Küche, Badezimmer, Flur sowie einer schönen Terrasse auf der Rückseite des Hauses, die einen ruhigen Ort zum Entspannen und Genießen der Natur bietet.

Auf jeder Etage hat ein Hauptzimmer Zugang zum Balkon. Vor dem Objekt befindet sich ein Parkplatz für bequemes Parken von 3-4 Autos.

Das Haus ist mit allen erforderlichen Infrastrukturanschlüssen ausgestattet: Strom, städtisches Wasser, Kanalisation und Gas. Die Heizung erfolgt zentral mit Gas, und zusätzlichen Komfort bieten zwei Klimaanlagen, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss.

Auf der Immobilie bestehen keine Belastungen, die Immobilie verfügt über sämtliche erforderliche Dokumentation und kann auch über einen Bankkredit erworben werden. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten – vom einzigartigen Familienhaus bis hin zu Potenzial für Vermietung, touristische Vermietung oder gewerbliche Nutzung.

Sie ist perfekt für alle, die Ruhe und Privatsphäre genießen möchten und gleichzeitig im Stadtzentrum, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, Schulen, Geschäfte und Verkehrsanbindungen, sein wollen.

Für weitere Bilder und Informationen zur Immobilie sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Ihren RE/MAX-Agenten unter 098 928 9652 oder per E-Mail: z.poljicak@remax.hr.

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