Einfamilienhaus 370 m², Bukovac - Remete, Zagreb

Ausgezeichnetes freistehendes Haus mit einer Fläche von 400 m2, gelegen in der prestigeträchtigen Zagreber Wohngegend Maksimir, Remete. Diese großzügige Immobilie wurde 2008 erbaut und 2025 renoviert und bietet ein modernes Umfeld für komfortables Wohnen.

Das Haus zeichnet sich durch seine großzügige Fläche und insgesamt fünf Schlafzimmer aus, was es ideal für ein ruhiges Wohnen macht. Dank der ruhigen Lage und der Nähe zur Natur bietet die Immobilie ein angenehmes Umfeld fernab vom Stadtlärm, und der schöne Ausblick sowie die sehr sonnige Lage tragen zusätzlich zu einem Gefühl von Privatsphäre und Entspannung bei.

Die im Jahr 2025 durchgeführte Renovierung hat eine Auffrischung der Räume ermöglicht und die Standards in Bezug auf Komfort und Funktionalität zusätzlich erhöht. Die Beheizung erfolgt über Gas, was ein wirtschaftliches und effizientes Heizsystem während des ganzen Jahres ermöglicht. Die Gesamtfläche des gesamten Gebäudes beträgt 400 m2, verteilt auf das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das Obergeschoss.
Dieses Haus ist vollständig eingezäunt und verfügt über alle kommunalen Anschlüsse, einschließlich Gas, Strom, Wasserversorgung und Kanalisation sowie einen optischen Telefonanschluss. Für die Beheizung des Hauses und das Warmwasser sorgt ein modernes Zentralheizungssystem mit Brennwertgerät. Außerdem gibt es zwei überdachte Parkplätze und einen nicht überdachten Stellplatz. Das Haus verfügt über eine 10 cm starke Fassadendämmung, und das Grundstück ist schön angelegt und gepflegt.
Der Energieausweis stuft dieses Haus in die Kategorie B ein, mit Grenzwert der Klasse A.
Das Erdgeschoss des Hauses bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Zimmer und ein Badezimmer/WC. Außerdem umfasst es einen Vorraum und eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, sowie zwei Badezimmer und eine überdachte Terrasse.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum mit 50,70 m2, der sich ideal für geselliges Beisammensein eignet und in dem eine Sauna vorgesehen ist. Hier finden Sie außerdem einen Keller-Abstellraum, den Heizraum und zusätzliche Räume wie eine Taverne und einen Abstellraum. Die Raumhöhen im Erdgeschoss und im Obergeschoss betragen 2,70 m, während sie im Untergeschoss 2,60 m betragen.
Zum Haus gehören ein überdachter Parkplatz und ein zusätzlicher Parkplatz, was den Alltag erleichtert und Sicherheit für die Fahrzeuge bietet. Die Grundstücksfläche beträgt 536 m2 und bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien oder eine Gestaltung nach eigenen Wünschen.
Die Lage in Maksimir, Remete, ist bekannt für ihre hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur, wodurch diese Immobilie für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen, äußerst attraktiv ist.
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Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zzgl. MwSt.