Einzimmerwohnung neu, Zwischengeschoss, Arbanasi do Crno, Zadar

Zum Verkauf steht eine komfortable Einzimmerwohnung in einem Wohngebäude im Stadtteil „Crvene kuće“ mit einer Gesamtfläche von 78,47 m². Sie besteht aus:

Vorraum – 6 m²

Badezimmer – 4,9 m²

WC – 2,2 m²

Küche mit Ess- und Wohnzimmer – 28,2 m²

Schlafzimmer – 11,50 m²

Loggia – 19,8 m²

Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und befindet sich im Hochparterre eines neuen Wohngebäudes. Sie verfügt über einen Stellplatz in der Garage, einen Außenstellplatz sowie einen Abstellraum im Hochparterre. Das Gebäude wird nach hohen Baustandards errichtet und jeder Abschnitt steht unter Aufsicht des Investors. Es wird einen Schornstein geben, die Fensterrahmen werden aus Aluminium gefertigt, in den Bädern wird eine Fußbodenheizung installiert. Jeder Raum wird klimatisiert sein und die Fassade wird mit Steinwolldämmung versehen. Wohnzimmer und Loggia bieten Meerblick.

Das Wohngebäude wird insgesamt 9 Wohneinheiten auf drei Etagen haben: Hochparterre, erstes und zweites Obergeschoss. Vom Eingang zum Hochparterre führen einige Stufen, sodass das Hochparterre zur Straße hin praktisch dem ersten Obergeschoss entspricht. Die Garage befindet sich unterirdisch und ist direkt von der Hauptstraße aus zugänglich. Die Straße ist ruhig, die Nachbarschaft angenehm und gepflegt. In der Nähe befinden sich Schule und Kindergarten, ein Kinderspielplatz, ein Sportplatz und ein Geschäft.

Der Abschluss der Bauarbeiten wird bis zum 1.7.2026 erwartet. Der Investor ist eine Privatperson, daher zahlt der Käufer die Grunderwerbsteuer. Die Wohnungen verkaufen sich schnell; neben einer weiteren Einzimmerwohnung im ersten Obergeschoss ist auch eine ostorientierte Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss verfügbar.

Wenn Sie Ihr Wohnproblem lösen oder in eine Immobilie investieren möchten, werden Sie den Kauf an diesem Standort sicherlich nicht bereuen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen – wir organisieren auch gerne eine Besichtigung des im Bau befindlichen Objekts. Wir sind erreichbar unter +385911527577 (WhatsApp) oder per E-Mail an info@urbanis-nekretnine.hr

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