Einfamilienhaus 290 m², Zadar

SCHÖNE VILLA IN ERSTER REIHE AM MEER - ZADAR, KROATIEN

Diese außergewöhnliche moderne Villa befindet sich in einzigartiger Lage am Meer in der ruhigen Gegend von Dikla in der Region Zadar. Mit ihrer Kombination aus klassischer Architektur und sorgfältig gestaltetem Interieur stellt diese Villa eine wahre Oase des Luxus und Komforts dar.

Hauptmerkmale:

Grundstücksfläche: 600 m²
Wohnfläche: 210 m² verteilt auf zwei Etagen
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2 + 1 Gäste-WC
Baujahr: 2011.
Letzte Anpassung: 2021 (Anpassung der Fassade und Einbau von Klappläden)
Preis: 2.450.000 EUR
Erdgeschoss:

Geräumiges Wohnzimmer mit drehbarem Kamin (360° Invicta)
Esszimmer und voll ausgestattete offene Küche
Gästetoilette, Speisekammer und Technikraum

Boden:
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Sauna und Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Meerblick
Zwei zusätzliche Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne

Technische Details und Ausstattung:
Oventrop Fußbodenheizung und Daikin Altherma Luft-Wasser-Heizsystem
Einbruchhemmende Fenster WK2 mit Blick nach Südwesten
Alarmanlage, Überwachungskameras, Gegensprechanlage
Sonnenkollektoren auf dem Dach und Wasserenthärtungsanlage
Luxuriöses Interieur mit Natursteinböden, Bisazza-Mosaik und geölten Eichendielen
Komplette Ausstattung namhafter Marken: Siemens, Dornbracht, Antonio Lupi, Kreon

Besondere Merkmale:
Natursteinböden, Bisazza-Mosaik, breite Landhausdiele aus geölter Eiche, raumhohe Fenster, komplette Siemens-Geräte inklusive Induktionskochfeld, Gutmann-Haube, Dornbracht „mem“-Armaturen, „Epona“ freistehende Badewanne von Domovari, Antonio Lupi-Toiletten, Erco-Strahler, Kreon-Downlights , Lichtöffnungen, Fenster- und Türgriffe von P. Bisschop, Bossen von Sto, 360° Invicta drehbar Kamin, Sauna, Safe, Weinkühlschrank

Außen:
80 m² großer Balkon und Terrasse, Hauptterrasse mit Markise überdacht
Landschaftsgärten, Rasenflächen und Olivenbäume sorgen für Privatsphäre und natürliches Ambiente
2 private Parkplätze

Standort:
Erste Reihe am Meer, mit freiem Blick auf die Sonnenuntergänge
Alle Einrichtungen wie Restaurants, Bars und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar
Der nächste Flughafen ist 20 km entfernt

Eigentum ist 1/1, natürliche Person, ordnungsgemäße Dokumentation.

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ID CODE: 469

Ivana Ančić
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