Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Jazine - Bili brig, Zadar

Ein hochwertiges Neubauprojekt mit Meerblick steht in ruhiger Lage in Zadar, im Stadtteil Bilig, zum Verkauf.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein erstes und zweites Obergeschoss mit Zugang zu Dachterrassen.
Das Dach ist in zwei Dachterrassen unterteilt, und jede Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über eine separate Dachterrasse.
Zur Beheizung und Kühlung der Wohnungen wurden Klimaanlagen in Wohn- und Schlafzimmern sowie eine Fußbodenheizung im Badezimmer installiert. Optional kann diese in der gesamten Wohnung installiert werden.
Für den Bau und die Einrichtung des Gebäudes wurden moderne, hochwertige Baumaterialien und -ausstattungen verwendet.
Die Bauarbeiten sind im Gange. Die Fertigstellung und der Einzug in die Wohnungen sind für Sommer 2026 geplant.
 
1. OG - S2  ≅ 2 Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes, erstreckt sich über eine halbe Etage und besteht aus:
– offenem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (27,60 m²),
– Schlafzimmer (11,50 m²),
– Schlafzimmer (10,90 m²),
– Badezimmer (4,62 m²),
– überdachter Terrasse (5,18 m²).
Die Wohnfläche beträgt 54,50 m².
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze (2 x 13,75 m²). Die berechnete Gesamtnutzfläche der Wohnung mit zusätzlichen Flächen beträgt somit 63,90 m².
 
GEBäUDENMERKMALE UND AUSSTATTUNG:
= Baukonstruktion / Mauerwerk – Ziegelstein
= Thermofassade / 10 cm Styropor
= Bodenbeläge – Parkett in der gesamten Wohnung außer im Badezimmer
= Hochwertige PVC-Fenster / Innenfarbe weiß, Außenfarbe beige
= Eingebaute Moskitonetze
= Elektrische Aluminium-Rollläden an allen Fenstern und Balkonwänden
= Eingangstür / Einbruchhemmend – Feuerhemmend
= Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
= Fußbodenheizung in den Badezimmern / Optional kann diese in der gesamten Wohnung installiert werden
 
 
De Mare d.o.o.
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LAGE:
Die Anlage befindet sich in ruhiger Lage, 5 Autominuten (3 km) vom Meer, Strand und dem Zentrum der Halbinsel Zadar entfernt. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen (Supermarkt, Schule, Kindergarten, Apotheke, Arzt- und Zahnklinik, Café-Bar und Spielplatz) für ein angenehmes und ruhiges Leben.
Der Flughafen Zadar ist nur 8 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an viele europäische Städte und Reiseziele.
Der Fährhafen Zadar, der 3 km vom Anwesen entfernt liegt, bietet Verbindungen zu den meisten Inseln und ist in der Sommersaison ein Anlaufpunkt für zahlreiche Kreuzfahrtschiffe.