Wohnung neu, Zadar

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung mit Swimmingpool in NOVOGRADNJA, mit insgesamt 4 Wohneinheiten, in außergewöhnlicher Lage – dritte Reihe zum Meer, nur 100 Meter vom Meer und Strand entfernt. Die Anlage besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock und einer geräumigen Dachterrasse mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer und die Inseln. Alle Etagen sind durch einen Aufzug verbunden.
Das Gebäude wurde hochwertig nach höchsten Baustandards errichtet, eine Thermofassade wurde installiert, die Böden wurden mit hochwertigen Keramikfliesen ausgelegt, es wurden hochwertige Tischlerarbeiten mit großen Glaswänden, Moskitonetzen und elektrischen Jalousien eingebaut. Es wurde eine Fußbodenheizung (Wärmepumpe) installiert und in allen Räumen sind Klimaanlagen eingebaut. Die Eingangstüren sind feuerhemmend und einbruchhemmend.

ERDGESCHOSS - DELUXE SUITE mit Swimmingpool, besteht aus:
- Flur (18,14 m2)
- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (43,16 m2)
- Vier Schlafzimmer (19,37 m2 + 19,24 m2 + 11,16 m2 und 11,25 m2) / zwei Hauptschlafzimmer haben ein eigenes Bad und Ankleidezimmer
- Drei Badezimmer (3,83 m2 + 3,76 m2 und 4,21 m2)
- Waschküche (4,09 m2)
- Überdachte Terrassen (63,00 m2)
- Balkon (10,26 m2).
Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und das Gefühl der Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich wird auch durch die Glaswände vermittelt, die das Esszimmer und das Wohnzimmer von den überdachten Terrassen trennen, auf denen Sie Möbel zum Essen und Leben im Freien sowie Liegestühle aufstellen können, die auf dem Sonnendeck aufgestellt werden können.
Die Terrassen sind mit einem Infinity-Pool (35,75 m2) verbunden, der aufgrund seiner Länge ideal zum Schwimmen und Entspannen inmitten von Grün ist.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein besonderer Ruhe- und Wellnessbereich mit integrierter Sauna, der Zugang zu einer separaten Außenterrasse mit Liegewiese hat.
Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze (14,80 m² und 14,30 m²) und ein Abstellraum (19,26 m²) im Keller des Gebäudes.
Die innere Wohnfläche beträgt 146,61 m2 und der Gesamtnettowert der Nutzfläche der Wohnung mit allem Drum und Dran beträgt 227,22 m2.

Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher zahlt der Käufer KEINE Grunderwerbsteuer.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine Präsentation und Besichtigung der Wohnung!
De Mare d.o.o.
+385 23 300 400
info@demare.hr

LAGE:Das Dorf Kožino liegt ca. 7 km von Zadar, 10 km von Nin und seinen wunderschönen, berühmten Sandstränden, 19 km von der Insel Vir und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Es ist ein idealer Ort für einen ruhigen Familienurlaub und seine sanften Sand- und Kiesstrände mit klarem Meer, die sich entlang der 4 km langen Küste erstrecken, sind besonders attraktiv und sicher für Kinder.
Kožino bietet seinen Besuchern eine große Anzahl moderner Elite-Villen, Apartments und Zimmer zur Unterkunft. In der Stadt selbst gibt es Geschäfte, eine Apotheke, Restaurants und Café-Bars. Kožino ist ein begehrtes Touristenziel, da es eine wahre Oase der Ruhe in einer wunderschönen mediterranen Umgebung ist.
Der Flughafen und Fährhafen Zadar sowie die Autobahnauffahrt sind etwa 19 km oder ca. Etwa 20 Autominuten von Kožino entfernt.