Dreizimmerwohnung neu, dritte Etage, Zadar

Zum Verkauf steht eine äußerst hochwertige Wohnung in einem Neubau in hervorragender Lage in Zadar, im Stadtteil Vidikovac.
Das Gebäude hat eine Betonkonstruktion, einen Aufzug von der Garage bis zum dritten Stock, einen Anschluss an die Kanalisation, eine Thermofassade, hochwertige ALU-Zimmereiarbeiten, eine hochwertige Ausstattung der Wohnungen sowie die Bauqualität.
Zur Beheizung und Kühlung der Wohnungen wurden in allen Räumen Klimaanlagen installiert und in allen Bereichen außer den Schlafzimmern eine Fußbodenheizung eingebaut.
Das Gebäude verfügt über eine gültige Nutzungserlaubnis, die Wohnungen liegen auf zwei Ebenen und sind bezugsfertig!

Sofern die Wohnungen fertiggestellt sind, besteht die Möglichkeit, ein Finanzierungsangebot für einen Wohnungsbaukredit anzufordern.

3. STOCK - Wohnung S10
Das luxuriöse Penthouse-Apartment S10 befindet sich im dritten Stock des Gebäudes und hat einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die Inseln. Das Penthouse besteht aus 2 Etagen (der 3. Etage und der Galerie im 4. Stock) und einer großzügigen Dachterrasse.
Der geschlossene Wohnbereich besteht aus:
- Eingangsbereich (Flur),
- Offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
- 2 Schlafzimmer,
- 2 Badezimmer
Die Innenwohnfläche der Wohnung beträgt 105,39 m2.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Loggien von 2 x 10,40 m2 und eine schöne Dachterrasse von 84,74 m2, zwei Garagenparkplätze 2 x 14,30 m2. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 159,09 m2.

Es besteht die Möglichkeit, je nach Verfügbarkeit einen zusätzlichen Außenparkplatz im Innenhof des Gebäudes zu kaufen.

Da der Verkäufer eine GmbH ist, zahlt der Käufer KEINE Immobilienumsatzsteuer.

LAGE:
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage, 2000 m vom Meer und Strand sowie vom Zentrum der Stadt Zadar – der Halbinsel – entfernt und liegt in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes und ruhiges Leben.