Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Plovanija - Vidikovac, Zadar

Zum Verkauf steht ein hochwertiges, modernes PENTHOUSE mit Panoramablick – eine Wohnung in einem Neubau, der nach höchsten Baustandards gebaut wurde, in Zadar, in attraktiver Lage, in der Gegend von Plovanija.
Das Gebäude besteht aus 4 Etagen (Erdgeschoss+Erdgeschoss+1+2) mit insgesamt 9 Wohnungen, und im angelegten Garten des Gebäudes steht den Mietern ein Außenparkplatz zur Verfügung – wobei jede Wohnung über 2 Parkplätze verfügt, und Im Keller befinden sich Lagerräume für Eigentümer.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein qualitativ hochwertiges und komfortables Leben in der Nähe aller Einrichtungen suchen, die die Stadt Zadar bietet, wie Supermärkte, Cafés, Kindergärten, Schulen mit Spielplätzen für Kinder.

BAUGERÄTE:
- Thermofassade des Gebäudes mit Styroporauskleidung (10 cm)
- PVC-Tischlerei mit IZO-Gläsern (LOW-e-Füllung)
- Elektrische Rollladenheber mit eingebauten Moskitonetzen
- Außenparkplatz für Mieter - 2 Parkplätze pro Wohnung
- Lagerräume für Mieter im Keller des Gebäudes
- Video-Gegensprechanlage
- Die Eingangstür ist feuerfest und einbruchsicher

PENTHOUSE im 2. STOCK + Dachterrasse
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, 3 komfortablen Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Wohnzimmer (offener Raum) mit Küche und einem Esszimmer, das zu einer überdachten Außenterrasse/Loggia (23 m2) führt.
Die gesamte Innenfläche der Wohnung beträgt 74,82 m2.
Auf dem Dach über der Wohnung befindet sich eine schöne, großzügige Dachterrasse von ca. 80 m2 mit Panoramablick auf die Stadt, wo Sie in einem Bereich, der von einer Pergola überdacht wird, eine Sonnenterrasse und eine Außenlounge mit Gartenmöbeln für das Leben im Freien aufstellen können.
Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller, außerdem stehen im Hof ​​des Gebäudes zwei Parkplätze zur Verfügung.
Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 212 m2, der berechnete Gesamtnutzwert der Wohnungsfläche mit allem Zubehör beträgt 121 m2.

AUSSTATTUNG DER WOHNUNG:
- In allen Räumen wird eine Fußbodenheizung installiert
- Heizen und Kühlen von Räumen mit Muti-Split-Inverter-Klimaanlagen
- Premium-Parkett im Wohn- und Schlafzimmer (1. Klasse)
- Hochwertige Keramikfliesen und Sanitärartikel (1. Klasse)

Für einen Rundgang durch die Location und alle weiteren Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!!

Für alle weiteren Informationen können Sie uns gerne kontaktieren!

LAGE:
Das Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit Blick auf das Meer, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und in einer ruhigen Gegend, umgeben von Familiengebäuden. Die Entfernung zum Meer beträgt 2 km (Luftlinie) und zum Stadtzentrum 2,5 km.
Plovanija ist ein Stadtteil, der besonders für junge Familien interessant ist, da alle Einrichtungen des täglichen Lebens in der Nähe liegen, aber auch für touristische Investitionen aufgrund der ruhigen Lage mit Panoramablick auf das Meer Transportverbindungen; sowohl mit dem Stadtzentrum als auch mit dem Flughafen Zemunik.