Wohnung neu, zweite Etage, Zadar

Zum Verkauf steht ein neues, modernes Projekt, ein hochwertiger Neubau mit Panoramablick aufs Meer in bester Lage in Zadar, im Großraum Diklo, nur 600 m vom Meer und gepflegten Stränden entfernt.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit Aufzug und acht Wohnungen.
Das Gebäude ist nach Südwesten ausgerichtet und erstreckt sich über vier Etagen: Keller, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock.
Es ist an die gesamte Infrastruktur angeschlossen.
Auf dem Dach befinden sich zwei großzügige Dachterrassen mit herrlichem Blick auf das Meer und die Zadarer Inseln, die zu den Penthouse-Wohnungen im zweiten Stock gehören.
Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum, einen Garagenstellplatz im Untergeschoss sowie einen Außenstellplatz im Hof des Gebäudes mit Anschlussmöglichkeit für Elektrofahrzeuge.
Die erste Rate beträgt 10 % des Immobilienpreises (Anzahlung). Der Restbetrag kann über ein Wohnungsbaudarlehen finanziert werden.

GEBÄUDEBESCHREIBUNG:
Für dieses Projekt wurden hochwertigste Materialien verwendet und nach höchsten Baustandards verbaut.
Die Gebäudestruktur besteht aus Beton, die Thermofassade aus Polystyrol (10 cm) und der dekorative Putz in hellen Farbtönen.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug in allen Etagen (vom Untergeschoss bis zum zweiten Obergeschoss), hochwertige dreischichtige PVC-Fenster und -Türen mit großen Glaswänden, eingebauten Moskitonetzen und elektrischen Rollläden.
Alle Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Die übrigen Räume sind über Inverter-Klimaanlagen mit mehreren Innengeräten, die in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer installiert sind, klimatisiert (Heizen/Kühlen).

2. ETAGE + DACHTERRASSE LUXUS-PENTHOUSE MEERBLICK!
Dieses luxuriöse Penthouse befindet sich im 2. Stock und besteht aus:
-- Eingangsbereich/Flur / 6,90 m,
-- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (offener Raum) / 37,75 m,
-- 3 komfortable Schlafzimmer / 12,40 m, 10,15 m und 9,90 m,
-- 2 Badezimmer / 2,55 m und 4,75 m,
-- schöne überdachte Terrasse / 17,40 m und
-- Treppe zur Dachterrasse / 6,20 m.
Auf dem Dach über der Wohnung befinden sich ein Abstellraum (1,44 m) und eine schöne, geräumige Terrasse mit Panoramablick auf das Meer (124,40 m). Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Der Raum kann nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer zum Entspannen und Leben im Freien gestaltet und ausgestattet werden.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum (5,10 m) und ein Stellplatz in einer geschlossenen Garage (20,10 m) im Untergeschoss. Außerdem steht ein Außenstellplatz (13,75 m) im Hof des Gebäudes zur Verfügung. Auf dem Außenparkplatz werden Ladestationen für Elektroautos installiert.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 84,40 m, der berechnete Gesamtnutzwert der Wohnungsfläche mit sämtlichem Inventar beträgt 149,20 m.

AUSSTATTUNG DER WOHNUNG:
Geräumige Schlafzimmer
Große Glaswände
Großzügige Terrassen mit Keramikfliesen, Glasgeländer auf der Dachterrasse
Fußbodenheizung in den Badezimmern
Heizung und Kühlung der Räume mit Inverter-Klimaanlagen
Hochwertiges Parkett in Wohn- und Schlafzimmern
Keramikfliesen und hochwertige Sanitärkeramik
Einbruch- und feuersichere Eingangstüren mit Vollrahmen
Parkplatz mit Ladestation für Elektroautos
Abstellraum im Keller
Private, geschlossene Garage im Keller
Video-Gegensprechanlage

Für eine Besichtigung der Lage/Immobilie und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
De Mare d.o.o.
Tel.: +385 23 300 400
E-Mail: info@demare.hr

LAGE:
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein hochwertiges und komfortables Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt Zadar suchen, wie Supermärkte, Cafés, Apotheken, Restaurants und Strände.
Die Lage der Immobilie ist hervorragend: Meer und Strand sind nur ca. 550 m entfernt, das Stadtzentrum ist ca. 2,5 km und der Flughafen Zemunik ca. 12 km.
Diklo gilt als gehobener Stadtteil von Zadar und liegt direkt an der Küste mit zahlreichen Ferienunterkünften, Restaurants, Bars und Geschäften. Eine lange Strandpromenade führt zum Yachthafen. Von der Kieselküste aus bietet sich ein herrlicher Blick auf die Inseln des Zadar Archipels.