Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Bukovac - Remete, Zagreb

Zum Verkauf steht eine vierzimmerige Wohnung mit einer Fläche von 100 m2, gelegen im Erdgeschoss eines modernen Neubaus im attraktiven Teil von Maksimir, im Stadtteil Lašćina.
Die Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 100 m2, inklusive zwei Parkplätzen (Tiefgarage + Außenstellplatz). Die reine Wohnfläche der Wohnung beträgt 85,5 m2.

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2025, was moderne Baustandards und ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert. Die Lage in einem ruhigen Viertel ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt, während gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Einrichtungen und die städtische Infrastruktur besteht.

Der Raum ist funktional auf zwei Etagen organisiert und umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer verbunden mit Küche und Essbereich mit Dachfenstern, zwei Badezimmer mit WC, Treppenhaus, Flur, Terrasse, Balkon, eine Garage und einen Außenparkplatz. Die Ausrichtung der Wohnung nach Süden und Osten sorgt für reichlich natürliches Licht den ganzen Tag über und bietet einen schönen Blick auf den gepflegten Garten.

Die Wohnung verfügt über einbruchhemmende Türen für zusätzliche Sicherheit. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung, während für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten eine Klimaanlage installiert ist. GARAGE UND AUSSENPARKPLATZ SIND IM PREIS INBEGRIFFEN, was einen erheblichen Vorteil für Autobesitzer darstellt.
DIE BÖDEN SIND NOCH NICHT FERTIGGESTELLT, DA DER KÄUFER DAS RECHT HAT, DIE ART DES BODENS AUSZUWÄHLEN.
MATERIAL UND VERLEGUNG DES BODENS SIND IM PREIS ENTHALTEN.

Ruhige Lage, gepflegter Garten und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen diese Immobilie äußerst attraktiv. Maksimir ist bekannt für seine zahlreichen Grünflächen, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen sowie die Verfügbarkeit von Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges Leben erforderlich sind.

Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes und sicheres Leben in einem der begehrtesten Stadtteile Zagrebs.

Das Gebäude wurde nach den höchsten Baustandards errichtet:
- A+ ausgestelltes Energiezertifikat
- Deckenhöhe 284 cm
- Wärmepumpe - Fußbodenheizung
- Parkett oder Keramik nach Wahl des Käufers
- PVC-Fenster mit 6 Kammern, Dreifachverglasung, Fliegengitter,
- elektrisch betriebene Rollläden
- einbruchhemmende Türen
- eingebaute Wasserfilter
- Video-Gegensprechanlage
- Überwachungskameras

Weitere Informationen auf Anfrage.

Die Maklerprovision beträgt 2 % zzgl. MwSt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte den Makler Slaven unter +385 91 6073 158 an.