Dreizimmerwohnung neu, Arbanasi do Crno, Zadar

In Zadar, im Stadtteil Crvena kuća, steht ein neues Wohnbauprojekt mit Ein- und Zweizimmerwohnungen von hervorragender Qualität zum Verkauf.
Das Gebäude wird drei Stockwerke haben (ERDGESCHOSS + 1. OG + 2. OG), Abstellräume im Erdgeschoss und Parkplätze im Hof. Insgesamt gibt es acht Wohneinheiten; zwei Wohnungen mit Garten im Erdgeschoss und jeweils drei Wohnungen im Obergeschoss.
Jede Wohneinheit verfügt über einen Abstellraum und zwei Parkplätze.
Der Baubeginn ist für Ende 2025 geplant, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.
 
HAUSAUSSTATTUNG:
Für den Bau dieses Wohngebäudes werden hochwertigste Materialien verwendet, die nach höchsten Baustandards installiert werden:
≅ Wärmedämmfassade des Gebäudes / 10 cm Styropor
≅ PVC-Fenster und Türen mit dreifach isoliertem Glas (LOW-E-Füllung)
≅ Eingebaute Moskitonetze
≅ ALU-Rollläden mit elektrischen Aufzügen an den Balkonwänden
≅ Video-Gegensprechanlage
≅ Abstellräume für Mieter im Erdgeschoss
Die Raumaufteilung ist funktional und optimal genutzt. Alle Räume sind dank großer Fenster und Glaswände lichtdurchflutet.
 
ERDGESCHOSS S1: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten:
Diese komfortable Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus:
– Flur (8,69 m²)
– Schlafzimmer (10,89 m²)
– Schlafzimmer (10,73 m²)
– Badezimmer (5,19 m²)
– WC (3,41 m²)
– Küche (8,13 m²)
– Wohnzimmer mit Esszimmer/offenem Raum (31,15 m²) mit Zugang zur
– Loggia (14,90 m²).
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum (3,91 m²) im Erdgeschoss, zwei Außenstellplätze (2 x 13,75 m²) und ein Garten (64,31 m²) im Innenhof des Gebäudes.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 78,19 m², die gesamte Nutzfläche inklusive Nebenkosten beträgt 105,21 m².
 
WOHNUNGSAUSSTATTUNG:
– Klimaanlage (Heizen und Kühlen) – Multisplit-System, jedes Zimmer mit eigenem Gerät
– Keramikfliesen und hochwertige Sanitärkeramik
– Elektroheizkörper im Badezimmer
– Einbruch-/Brandschutztür
 
VORTEILE beim Kauf dieser Immobilie:Der Käufer zahlt keine Grundsteuer, da der Investor eine zuverlässige juristische Person mit langjähriger Erfahrung im Bauwesen ist und dem Mehrwertsteuersystem unterliegt.
Für eine Besichtigung des Standorts, eine Präsentation des Projekts und ausgewählter Immobilien
sowie für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
De Mare d.o.o.
Tel.: +385 23 300 400
E-Mail: info@demare.hr
 
 
LAGE:
Zadar ist eine europäische Stadt, die sich an die Bedürfnisse der Menschen richtet und die schönsten Sonnenuntergänge bietet. Sie ist eine Stadt, in der das Meer die Orgel spielt. Sie zieht das ganze Jahr über zahlreiche Touristen an. Im Sommer wegen der wunderschönen Strände, die sie umgeben, und in den übrigen Jahreszeiten wegen ihres reichen kulturellen Erbes, ihrer Gastronomie und ihrer zahlreichen Naturschönheiten. Die Stadt Zadar liegt im Zentrum der Adriaküste, zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima aus und ist von vier Nationalparks umgeben (Plitvicer Seen, Paklenica, Krka-Wasserfälle und Kornaten).
Der Flughafen Zadar ist nur 8 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an viele europäische Städte und Reiseziele.
Der Fährhafen Zadar, der 2,5 km von der Unterkunft entfernt liegt, bietet Verbindungen zu den meisten Inseln und ist in der Sommersaison ein Anlaufpunkt für zahlreiche Kreuzfahrtschiffe.