Bauland zur Verkauf

Građevinsko zemljište cca 1.200 m2 – Bregi Zabočki

Na prodaju je građevinsko zemljište površine cca 1.200 m2, smješteno na mirnoj i atraktivnoj lokaciji Bregi Zabočki

Parcela se nalazi unutar građevinske zone mješovite namjene, a zbog svojih prostornih mogućnosti predstavlja zanimljivu priliku za investitore i developere.

Prema važećim prostorno-planskim uvjetima, za predmetno zemljište predviđeni su sljedeći parametri:

- Koeficijent izgrađenosti (Kig): do 0,75


- Koeficijent iskorištenosti (Kis): do 3,0


- Najveća dopuštena katnost: P + 4 + Pk


- Najveća visina građevine (h): do 18 m


- Ukupna visina građevine (s): do 22 m


- Mješovita namjena



Predmetni dio zemljišta nalazi se uz cestu, dok su komunalna infrastruktura i priključci u neposrednoj blizini, što dodatno olakšava planiranje budućeg projekta.

Prednosti zemljišta

- cca 1.200 m2 građevinskog zemljišta


- građevinska zona mješovite namjene


- atraktivna i mirna lokacija Zabočkih brega


- zemljište uz cestu


- komunalna infrastruktura u blizini


- povoljni prostorno-planski parametri za razvoj projekta


- mogućnost izgradnje objekta do P + 4 + Pk



NAPOMENA:

Za izdvajanje predmetne površine od cca 1.200 m2 potrebno je provesti parcelaciju, a trošak parcelacije snosi prodavatelj.

Zemljište predstavlja zanimljivu investicijsku priliku s dobrim razvojnim potencijalom, posebno za investitore koji traže građevinsku parcelu s jasno definiranim mogućnostima gradnje.

Porez i troškovi

Porez na promet nekretnina: 3 %

Agencijska provizija: 2 % + PDV, uz sklopljen Ugovor o posredovanju



Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.

Mario Prelčec – licencirani agent

T: +385 91 3105 009

E: mario@marex-nekretnine.com

W: www.marex-nekretnine.com