Wohnung zweite Etage, Petrčane - Kožino, Zadar

PENTHOUSE mit Pool, Dachterrasse und 4 Schlafzimmern

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Penthouse mit vier Zimmern, das die gesamte zweite Etage und das Dach eines Mehrfamilienhauses einnimmt. Diese exklusive Wohnung bietet außergewöhnlichen Komfort, viel Platz und einen herrlichen Ausblick. Ein besonderer Pluspunkt ist die große Terrasse mit Pool – perfekt für Privatsphäre.

Flächenbericht
Wohnzimmer und Küche: 55,09 m²
Schlafzimmer 1: 19,60 m²
Schlafzimmer 2: 19,68 m²
Schlafzimmer 3: 11,16 m²
Schlafzimmer 4: 11,25 m²
Badezimmer 1: 3,83 m²
Badezimmer 2: 3,88 m²
Badezimmer 3: 4,21 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,09 m²
Flur: 15,50 m²
Balkon 1: 18,90 m² × 0,50 = 9,45 m²
Balkon 2: 10,26 m² × 0,50 = 5,13 m²
Treppenhaus: 10,08 m²
Terrasse: 143,36 m² × 0,25/0,50 = 61,10 m²
Schwimmbad: 17,70 m² × 0,25 = 4,43 m²
Maschinenraum Schwimmbad: 4,10 m² × 0,35 = 1,44 m²

Gesamtnutzfläche: 352,69 m²
Gesamtnutzfläche: 239,91 m²

Zugehörige Teile
Lagerraum S4: 21,38 m² × 0,50 = 10,69 m²
Parkplatz PGM 05: 14,62 m² × 0,50 = 7,31 m²
Parkplatz PGM 06: 14,30 m² × 0,50 = 7,15 m²

Gesamtfläche: 402,99 m²
Gesamtnutzfläche: 265,06 m²

Die Wohnung besticht durch ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse und dem privaten Pool.
Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern ist sie ideal für Käufer, die Komfort, repräsentativen Raum und ein hohes Maß an Privatsphäre suchen.

Das Gebäude ist modern gebaut, verfügt über einen Aufzug und bietet Meerblick.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem modernen Gebäude von höchster Qualität.
Funktionaler Grundriss und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Meeresnähe.

Bautechnische Daten:
- Stahlbetonbauweise
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Parkett in den Zimmern und im Wohnzimmer
- Großformatige Keramik in den Bädern
- Klimaanlage in jedem Zimmer
- Garage
- Aufzug
- Elektrische Rollläden
- Ladeanschluss in der Garage

Eigentumsverhältnisse 1/1
Juristische Person und Käufer zahlt keine Grundsteuer!
Sofortiger Einzug möglich.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-Mail: info@prestigeinvest.hr

ID CODE: 616

Ivana Ančić
Voditelj ureda
Mob: +385 95 73 55 171
Tel: +385 95 588 8082
E-mail: info@prestigeinvest.hr
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