Einfamilienhaus 130 m², Dobrinj

Insel Krk, Dobrinj, Umgebung, freistehendes Haus mit 130 m2 auf einem Grundstück von insgesamt 516 m2. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich durch eine geschlossene Veranda, die Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit zwei Räumen und ein überdachter Terrassenbereich. Auf dem Grundstück gibt es außerdem zwei separate Abstellräume. Vor dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten mit ausreichend Platz für den Bau eines Pools, und hinter dem Haus gibt es einen Grillplatz.

Es sind zwei Klimaanlagen installiert, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Durch den Essbereich und das Schlafzimmer im Erdgeschoss wurde eine elektrische Fußbodenheizung verlegt. Außerdem wurden Photovoltaikmodule mit 1,4 kW installiert. Die Fenster- und Türrahmen sind aus Aluminium und PVC, an den Fenstern und Balkontüren sind Rollläden und Insektenschutzgitter angebracht. Das Objekt ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen und verfügt zusätzlich über eine 6 m3 große Regenwasserzisterne, die mit den Nachbarn geteilt wird.

Das Haus wurde 1976 auf einem alten Steinhaus aufgestockt und 2001 zusätzlich renoviert. Die Dachziegel wurden 2022 erneuert.

Die Westausrichtung ermöglicht ganztägige Sonneneinstrahlung, sodass im Winter nur minimaler Energieaufwand zum Heizen erforderlich ist. Die Lage nur 4 km vom Meer entfernt ist eine ideale Option für Liebhaber von Ruhe und Natur. Eine Immobilie mit Potenzial, die Beachtung verdient.