Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Privlaka

PRIVLAKA – Luxuriöse Wohnung zum Verkauf, nur wenige Schritte vom Meer entfernt (zweite Reihe zum Meer)!

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, modern gestaltete Wohnung in ausgezeichneter Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, mit einem fantastischen Panoramablick auf das Meer und einem echten mediterranen Flair.
Die Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, hochwertig gebauten Wohnhauses.
Sie besteht aus zwei großzügigen Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern, einer zeitgemäßen Küche mit Essbereich, einem hellen und geräumigen Wohnzimmer sowie einer großen überdachten und offenen Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen der Küstenatmosphäre.
Die gesamte Netto-Wohnfläche beträgt 120 m².
Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Swimmingpool mit 21 m² und zwei Parkplätze.

Das Gebäude wurde nach den höchsten Baustandards errichtet und mit erstklassigen Materialien und moderner Technologie ausgestattet, daruter:
10 cm Wärmedämmung (Styropor) für optimale Energieeffizienz
Fußbodenheizung mit WiFi-Thermostaten in den Badezimmern, im Essbereich und im Wohnzimmer
Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Armaturen von Hansgrohe – Synonyme für Eleganz und Langlebigkeit
PVC-Fenster von Rehau (7 Kammern) mit großen Schiebetüren, elektrischen Rollläden und integrierten Insektenschutzgittern
Einbruch- und feuerhemmende Eingangstür, die höchste Sicherheit und Komfort gewährleistet

Privlaka ist ein charmanter Küstenort, nur 15 Autominuten von der historischen Stadt Zadar entfernt, zwischen der Königsstadt Nin und der Insel Vir gelegen.
Der Ort bietet alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben – Geschäfte, Restaurants, Post, Arztpraxis – während das kristallklare Meer und die langen Sandbuchten eine perfekte Umgebung für Erholung und Genuss schaffen.

Der Investor ist eine juristische Person, daher zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer.
Eigentumsverhältnisse sind geklärt und ordnungsgemäß.

Das Gebäude ist fertiggestellt und sofort bezugsfertig!

DER KÄUFER ZAHLT KEINE MAKLERPROVISION!
DER KÄUFER ZAHLT KEINE GRUNDERWERBSTEUER!

ID CODE: A-3017

Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: iva@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: alma@perlanekretnine.hr
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