Wohnung Rukavac luka 41, Vis

An der Südseite der Insel Vis, im malerischen Ort Rukavac, stehen neue moderne Wohnungen in einem kleinen Wohngebäude von höchster Bauqualität zum Verkauf.
Das Projekt umfasst fünf Wohnungen unterschiedlicher Größen – von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Apartments mit Meerblick.
Diese Immobilie vereint perfekt das ruhige Inselleben mit einer sicheren Investition – ideal für alle, die eine Auszeit vom hektischen Alltag suchen oder eine hervorragende Gelegenheit für touristische Vermietung in einer der begehrtesten Destinationen der Adria nutzen möchten.

Perfekte Lage – Südseite von Vis
Rukavac ist bekannt für sein kristallklares Meer, versteckte Buchten und Strände, die zu den schönsten der Insel gehören, wie Srebrna, Tepluša und Zaglav.
Dank der Lage an der Südküste genießt dieses Gebiet die meisten Sonnentage im Jahr und bietet Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches mediterranes Ambiente.
Die Stadt Vis und der Fährhafen sind nur 10 Autominuten entfernt – leicht erreichbar und dennoch weit genug entfernt, um völlige Entspannung zu garantieren.

Investition mit Potenzial
Die Insel Vis verzeichnet in den letzten Jahren eine stetig steigende Nachfrage nach hochwertigen Apartments, mit einem jährlichen Preisanstieg von 10–15 %.
Wohnungen in dieser Lage bieten eine hervorragende Gelegenheit für eine attraktive Kapitalrendite durch touristische Vermietung – die Saison dauert von Mai bis Oktober, und die Mietpreise gehören zu den höchsten auf den dalmatinischen Inseln.
Darüber hinaus wird Kroatien durch die EU- und Schengen-Mitgliedschaft für ausländische Investoren immer attraktiver, was die Stabilität des Luxus- und Inselimmobilienmarktes zusätzlich stärkt.

Projektübersicht:
-Gesamtzahl der Einheiten: 5
-Wohnflächen: von 34,96 m² bis 81,27 m²
-Alle Einheiten mit Loggia oder Balkon und Meerblick
-Energieklasse A+
-Klimaanlagen und moderne Ausstattung inklusive
-Möglichkeit zum Kauf eines Parkplatzes
-Hochwertige Bauweise und Materialien
-Ruhige Lage in der Nähe von Stränden, Restaurants und Promenaden

Beispielwohnung – S4
Wohnung S4 befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 34,96 m².
Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer und einer großzügigen Loggia mit Meerblick.
Dank der durchdachten Raumaufteilung und der Südausrichtung ist die Wohnung hell, komfortabel und funktional.
-Wohnfläche: 34,96 m²
-Etage: 1.
-Loggia: Ja
-Energieklasse: A+
-Heizung: Klimaanlage
-Parkplatz: Möglichkeit zum Kauf eines Außenstellplatzes
-Preis: ab 180.000 € (abhängig von Größe und Lage der Wohnung)

Zusätzliche Informationen:
-Baujahr: 2025
-Genehmigungen: Bau- und Nutzungsgenehmigung vorhanden
-Infrastruktur: städtische Wasserversorgung und Kanalisation
-Ausrichtung: Süden
-Maklerprovision zahlt: Verkäufer

Flexible Bezahlung in mehreren Währungen, einschließlich russischer Rubel und Kryptowährungen. Tauschangebote für andere Immobilien werden ebenfalls geprüft. Der Preis ist nicht fest und verhandelbar.

Dieses Projekt auf der Insel Vis stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine neue Wohnung direkt am Meer zu erwerben – sei es zur Eigennutzung, als Feriendomizil oder als Investition mit hoher Rendite.
Vis bleibt ein Symbol des authentischen Dalmatiens – ruhig, sicher und luxuriös in seiner Schlichtheit.