Einfamilienhaus 880 m², Voštarnica - Poluotok, Zadar

Zum Verkauf steht eine exklusive Villa mit Swimmingpool in Kožino bei Zadar, nur 170 Meter vom Meer und 600 Meter vom Ortszentrum entfernt. Diese luxuriöse Immobilie erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss – mit einer Gesamtfläche von 810,08 m² auf einem gepflegten Grundstück von 1.451 m². Die Villa wurde 2003 mit hochwertigen Materialien erbaut und bietet durch ihr großzügiges Interieur und den schön angelegten Außenbereich eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Privatsphäre. Im Keller (270,95 m²) befinden sich eine Garage für drei Autos, ein Fitnessraum, ein Badezimmer, drei Abstellräume und ein Heizraum. Das Erdgeschoss (348,92 m²) umfasst eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, eine große Küche mit Ess- und Wohnzimmer, ein Gäste-WC, eine Speisekammer und eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten und Pool. Eine Innentreppe führt ins Dachgeschoss (190,21 m²) mit Flur, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Abstellraum, großem Raum, der als Wohnzimmer, zusätzliche Küche oder Freizeitbereich genutzt werden kann, Spielzimmer, offener Terrasse und Loggia mit herrlichem Meerblick. Der angelegte Garten bietet einen 72 m² großen Pool mit Keramikmosaik und Vorbereitung für Heizung, Außendusche, Grill, Rasenfläche geeignet für Tennisplatz, teilautomatische Bewässerung sowie Parkplätze für sechs Autos – drei in der Garage und drei vor dem Haus. Ausstattung: 45 cm Thermo-Ziegelwände, PVC-Fenster mit Klappläden, Fliesen- und Parkettböden, Heiz- und Kühlsystem über zwei Wärmepumpen, drei Schornsteine und Kamin im Wohnzimmer, Solarpaneele für Warmwasser, geneigtes Dach und hervorragende Wärmedämmung. Lage: Kožino ist ein exklusiver Ortsteil der Stadt Zadar, nur 7 km vom Stadtzentrum entfernt. Die ruhige Atmosphäre, die Nähe zum Meer und die hervorragende Infrastruktur machen es zu einer der begehrtesten Lagen für luxuriöses Wohnen oder touristische Investitionen. Geschäfte, Restaurants, Cafés und eine Apotheke befinden sich in der Nähe, die Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt. ID CODE: DA100066202 Anita Ban Regionalni voditelj za Dalmaciju Mob: 091/225-0730 Tel: +385 21 293 201 E-mail: anita.ban@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com