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Dreizimmerwohnung zweite Etage, Plovanija - Vidikovac, Zadar
€ 338.674
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 30.10.2025
Beschreibung
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Referenz: 70
Wohnung Vidikovac, Zadar, 99,61m2
AUSGEZEICHNETES NEUBAUANGEBOT
Dieses moderne Wohngebäude umfasst 11 Wohnungen. Es verfügt über eine Tiefgarage mit Abstellräumen, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss sowie Dachterrassen für die Wohnungen im zweiten Obergeschoss. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet!
Die Zweizimmerwohnung S11 befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes mit Dachterrasse und besteht aus:
- Eingangsbereich mit Garderobe (7,92 m²)
- Badezimmer (7,55 m²)
- Schlafzimmer (10,55 m²)
- Schlafzimmer (9,05 m²)
- Wohnküche (24,35 m²)
- Loggia (2,45 m², Nettofläche 1,84 m²)
- überdachte Terrasse (4,94 m², Nettofläche 2,47 m²)
- Dachterrasse (69,30 m², Nettofläche 17,33 m²)
Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum von 5,16 m² (Nettofläche 2,58 m²).
Das Gebäude wird unter Verwendung hochwertiger Materialien und nach höchsten Baustandards errichtet, darunter:
- Stahlbetonkonstruktion mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung (Steinwolle-Styropor).
- Hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit elektrischen Rollläden für die großen Glasfassaden, die übrigen Fenster und Türen bestehen aus PVC.
- In jedem Zimmer wird eine Multi-Split-Klimaanlage installiert, und in den Badezimmern wird eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut.
Ausstattung:
- Hochwertige Keramikfliesen und Sanitärkeramik (Die Wahl zwischen Keramikfliesen und Parkett ist je nach Bauphase in Absprache mit dem Bauherrn möglich).
- Feuer- und einbruchhemmende Eingangstüren.
- Fußbodenheizung (im Badezimmer).
- Inverter-Klimaanlage (mehrere Innengeräte). Alle verwendeten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards.
LAGE: Vidikovac ist ein ruhiger und familienfreundlicher Ort mit Einfamilienhäusern, Villen und Mehrfamilienhäusern. Nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Anbindung an das Busnetz ist hervorragend. Die nächsten Strände sind nur 5 Autominuten entfernt. Die Lage bietet die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und ist daher äußerst attraktiv zum Wohnen.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!
Für weitere Informationen rufen Sie uns an.
ID CODE: 70
Tonći Iveljić
Agent s licencom
Mob: +385 95 908 0678
E-mail: t.iveljic@ktmrealestate.hr
www.ktmrealestate.hr
Dieses moderne Wohngebäude umfasst 11 Wohnungen. Es verfügt über eine Tiefgarage mit Abstellräumen, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss sowie Dachterrassen für die Wohnungen im zweiten Obergeschoss. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet!
Die Zweizimmerwohnung S11 befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes mit Dachterrasse und besteht aus:
- Eingangsbereich mit Garderobe (7,92 m²)
- Badezimmer (7,55 m²)
- Schlafzimmer (10,55 m²)
- Schlafzimmer (9,05 m²)
- Wohnküche (24,35 m²)
- Loggia (2,45 m², Nettofläche 1,84 m²)
- überdachte Terrasse (4,94 m², Nettofläche 2,47 m²)
- Dachterrasse (69,30 m², Nettofläche 17,33 m²)
Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum von 5,16 m² (Nettofläche 2,58 m²).
Das Gebäude wird unter Verwendung hochwertiger Materialien und nach höchsten Baustandards errichtet, darunter:
- Stahlbetonkonstruktion mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung (Steinwolle-Styropor).
- Hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit elektrischen Rollläden für die großen Glasfassaden, die übrigen Fenster und Türen bestehen aus PVC.
- In jedem Zimmer wird eine Multi-Split-Klimaanlage installiert, und in den Badezimmern wird eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut.
Ausstattung:
- Hochwertige Keramikfliesen und Sanitärkeramik (Die Wahl zwischen Keramikfliesen und Parkett ist je nach Bauphase in Absprache mit dem Bauherrn möglich).
- Feuer- und einbruchhemmende Eingangstüren.
- Fußbodenheizung (im Badezimmer).
- Inverter-Klimaanlage (mehrere Innengeräte). Alle verwendeten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards.
LAGE: Vidikovac ist ein ruhiger und familienfreundlicher Ort mit Einfamilienhäusern, Villen und Mehrfamilienhäusern. Nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Anbindung an das Busnetz ist hervorragend. Die nächsten Strände sind nur 5 Autominuten entfernt. Die Lage bietet die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und ist daher äußerst attraktiv zum Wohnen.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!
Für weitere Informationen rufen Sie uns an.
ID CODE: 70
Tonći Iveljić
Agent s licencom
Mob: +385 95 908 0678
E-mail: t.iveljic@ktmrealestate.hr
www.ktmrealestate.hr
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 2 etage
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 99 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
Preisinformationen
- Preis
- € 338.674
- Preis pro m²
- 3.421 €/m²
Energieeffizienz
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizungEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
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