Einfamilienhaus 167 m², guter Zustand, Centar, Omišalj

Haus 80 m vom Meer in Omišalj – zwei Wohneinheiten, gepflegter Garten, ruhige Lage!
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Omišalj, nur 80 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, was einem angenehmen 3-minütigen Spaziergang ohne Auto entspricht.Die Lage ist ideal für alle, die Meeresnähe mit Alltagstauglichkeit verbinden möchten – ein Geschäft und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit eigenen Eingängen, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten erlaubt:– als Familienhaus– als Haus für zwei Familien– oder als Investition zur touristischen Vermietung, getrennt oder als Ganzes
Jede Wohneinheit verfügt über:– drei Schlafzimmer– eine Küche mit Essbereich– ein Wohnzimmer– ein Badezimmer
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 15 m² große Terrasse mit teilweisem Meerblick und Blick auf die Altstadt von Omišalj.
Der Garten ist vollständig angelegt, eingezäunt und bietet Privatsphäre, mit mediterraner Bepflanzung, Sommerküche und Außendusche.Auf dem Grundstück gibt es ausreichend Platz für mehrere Parkplätze, die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße.
Das Haus wurde 2009 vollständig renoviert, ist gepflegt und sofort nutzbar, ohne zusätzlichen Investitionsbedarf.
Dank der Aufteilung, Lage und separaten Eingänge bietet die Immobilie ein klares Vermietungspotenzial, eignet sich aber ebenso für Käufer, die ein ruhiges Zuhause in Meeresnähe suchen.
Diese Immobilie ist nicht für Käufer gedacht, die Abgeschiedenheit oder große Entfernung zu Infrastruktur suchen, sondern für jene, die Wert auf Meeresnähe, Funktionalität und eine sichere Investition legen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne +385/919021362
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