Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Centar, Omišalj

€ 485.000
2
117 m²
2
2
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 06.10.2026
Beschreibung

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Referenz: 323

Apartment, Insel Krk, Omišalj – Große Terrasse, Voll Möbliert und Ausgestattet!

Penthouse im 2. Stock, Neubau, Omišalj, Insel Krk – Wunderschöner Meerblick!
Luxuriöses Penthouse zum Verkauf – Omišalj, Insel Krk
Wir präsentieren ein luxuriöses Penthouse im zweiten Stock eines Neubaus in Omišalj auf der Insel Krk, mit wunderschönem, offenem Meerblick.
Die Gesamtfläche von 117 m² umfasst einen Eingangsbereich, der in einen großzügigen Open-Space-Wohnbereich führt, mit direktem Zugang zu einer großen 30 m² Terrasse, davon 19 m² überdacht.Der Wohnbereich ist mit dem Esszimmer und der modernen Küche verbunden, die ebenfalls Zugang zu einem überdachten Balkon bietet.
Die Raumaufteilung umfasst ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Das Apartment ist hochwertig gestaltet und vollständig ausgestattet:alle Möbel sind maßgefertigt, die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, und die technische Ausstattung ist erstklassig.Enthalten sind eine VIESSMANN-Wärmepumpe mit Lüftungssystem für Kühlung, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, hervorragende Wärmedämmung und Sicherheitstüren.
Zu den größten Vorzügen zählen die außergewöhnliche natürliche Helligkeit sowie die große Terrasse mit Sommerküche, ideal für das Leben im Freien über einen Großteil des Jahres.
Zum Penthouse gehören zudem zwei Parkplätze, und die Lage ist ausgezeichnet – sowohl zum Wohnen als auch für den Urlaub.
Eine Immobilie, die Sie unbedingt persönlich besichtigen sollten, um ihren vollen Charme zu erleben.
Für weitere Informationen und Besichtigungen: +385 91 902 1362 Klavdija
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Marin Zubović. sprechen
Merkmale
Art
Zweizimmerwohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Fläche
117 m² | gewerblich 130,3 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Aussicht
Meer
Entfernung vom Meer
1 m
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
117,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Anrechenbare Fläche
117,0 m²

Balkon

Etage
2
Fläche
5,1 m²
Koeffizient
4.4%
Flächenart
zusätzlich
Anrechenbare Fläche
0,2 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
31,0 m²
Koeffizient
26.5%
Flächenart
zusätzlich
Anrechenbare Fläche
8,2 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
24,0 m²
Koeffizient
20.5%
Flächenart
zusätzlich
Anrechenbare Fläche
4,9 m²
Preisinformationen
Preis
€ 485.000
Preis pro m²
3.722 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A+

Grundriss
Omisalj, Omisalj
Omisalj, Omisalj
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