Einfamilienvilla 349 m², neu, Njivice, Omišalj

Luxusvilla in Njivice auf der Insel Krk – 2 Minuten zum Strand, Pool, Wellness und traumhafter Meerblick!
In außergewöhnlicher Lage in Njivice auf der Insel Krk, nur zwei Gehminuten vom Strand entfernt, befindet sich diese luxuriöse Villa, die moderne Architektur, höchste Bauqualität und einen wunderschönen Meerblick vereint. Durchdachte Raumlösungen und sorgfältig ausgewählte, hochwertige Details machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die modernen Luxus in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – wobei jeder Bereich mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Funktionalität und ein hohes Maß an Privatsphäre gestaltet wurde.
Im Untergeschoss befindet sich ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie ein zusätzlicher Bereich für Entspannung und Freizeit.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit einer modern ausgestatteten Küche und einem Essbereich sowie einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein besonderes Highlight ist der Infinity-Pool mit Glaswand und wunderschönem Meerblick. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht und eröffnen einen wunderschönen Blick auf das Meer.
Die Villa überzeugt durch Luxus und Qualität bis ins kleinste Detail. Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein Smart-Home-System, eine Wärmepumpe sowie ein modernes Heiz- und Kühlsystem. Eine hinterlüftete Fassade, hochwertige Aluminiumfenster und -türen, großzügige Glasflächen und Aluminium-Brise-Soleil unterstreichen zusätzlich den modernen architektonischen Charakter der Immobilie.
Die Immobilie wurde 2026 vollständig fertiggestellt und wird komplett möbliert und mit hochwertigen Möbeln und Ausstattung verkauft. Sie ist sofort bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.
Die Kombination aus moderner Architektur, luxuriösem Interieur, privatem Wellnessbereich, Infinity-Pool, Meerblick und der Lage nur wenige Minuten vom Strand entfernt macht diese Villa zu einer außergewöhnlichen Luxusimmobilie auf der Insel Krk.
Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine hochwertige Luxusimmobilie in erstklassiger Lage am Meer suchen!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne: info@marvel-nekretnine.hr 
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