Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Zadar

Stan A1 u prizemlju Prostrani stan s vrtom i terasama
Stan A1 smješten je u prizemlju stambene zgrade s ukupno šest stambenih jedinica i nudi stambenu površinu od 64,9 m s dvije spavaće sobe. U sklopu stana nalaze se natkrivena terasa, vrtna terasa, vrt, spremište u podzemnoj garaži te po jedno vanjsko i garažno parkirno mjesto. Ukupna neto prodajna površina stana iznosi 104,9 m (u zemljišnim knjigama upisano 96,4 m zbog prilagodbe obračuna vrijednosti uređenog vrta s posađenim mediteranskim biljem, navodnjavanjem, priključcima za vodu i struju, tlakovcima, travnjakom i ograđenim dvorištem, uz primjenu koeficijenta od 0,25 za vrt).
DAIKIN 3-u-1 sustav toplinske pumpe za grijanje, hlađenje i toplu vodu
Planirano useljenje krajem 2024. godine
Tehničke specifikacije:
Energetski razred: A+
Fasada s izolacijom ETICS 14 cm (1. i 2. kat) i ventiliranom fasadom na prizemlju.
Podno grijanje i hlađenje te priprema tople vode putem Daikin 3-u-1 sustava toplinske pumpe.
Troslojni PVC prozori s vanjskim aluminijskim žaluzinama na električni pogon.
Električna ROLTEK rolo sjenila na terasama.
Fiksni aluminijski brisoleji za dodatnu zaštitu na terasama.
Sanitarije vrhunske kvalitete (LAUFEN, HANSGROHE, TECE).
Prvoklasne talijanske keramičke pločice:
Kupaonica i WC: FLORIM Match-up (12060 cm)
Spremište i tehničke prostorije: FLORIM Match-up (6060 cm)
Terase prizemlje: IMOLA Azuma Up (6060 cm, d=10 mm)
Gotovi višeslojni hrastov parket debljine 14 mm, četkan i mat lakiran.
Moderna bijela unutarnja vrata s leptir bravom na vratima WC-a.
Protuprovalna, protupožarna i zvučno izolirana ulazna vrata za dodatnu sigurnost.
Videoportafon.
Dizalo KONE kapaciteta za 8 osoba.
Dva parkirna mjesta po stanu (jedno u garaži, jedno vanjsko).
Podzemna garaža s pripremom za punjenje električnih vozila.
Privatno spremište u podzemnoj garaži.
Vrtne terase s navodnjavanjem po principu "kap po kap".
Krovne terase s priključcima za vanjske kuhinje, tuševe ili jacuzzi.
Lokacija:
250 m od obale
Krovne terase i vrtne terase s pogledom na more
Ukupno 24 parkirna mjesta (12 u garaži i 12 vanjskih)
Za više informacija kontaktirajte nas!
Jakov Kutija
+385 95 893 8595
Jakov@plusnekretnine.hr