Einfamilienhaus 185 m², guter Zustand, Zadar

DVOJNA - DUPLEX KUĆA NA VRHUNSKOJ LOKACIJI U PETRČANIMA 100 M OD MORA!
Prodaje se šarmantna kuća u samom srcu Petrčana, jednog od najatraktivnijih mjesta zadarskog priobalja, udaljena svega 100 metara od mora. Riječ je o dvojnoj katnici ukupne stambene površine 185 m, smještenoj na zemljištu od 215 m. Kuća je idealna kao obiteljski dom, za turistički najam ili kao investicija s potencijalom proširenja.

GLAVNE KARAKTERISTIKE:
Dvije stambene jedinice:
- Prizemlje: potpuno renoviran jednosobni apartman (40 m)
- Kat: trosobni apartman (100 m), djelomično renoviran, trenutno u funkciji turističkog najma

Konoba u prizemlju površine 18 m
Prostrana natkrivena terasa/loggia od 35,14 m

Mogućnost privatnog parkiranja unutar dvorišta + javni parking u neposrednoj blizini

DODATNE PREDNOSTI:
Odlična lokacija u neposrednoj blizini svih sadržaja, restorana, hotela i plaže
Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena
Uhodan turistički najam spremno za preuzimanje bez dodatnih ulaganja

MOGUĆNOST DODATNE KUPNJE:
Postoji mogućnost kupnje susjednog zemljišta površine 150 m, s manjom kućicom za renovaciju od 30 m savršeno za proširenje postojećeg objekta ili izgradnju dodatne smještajne jedinice.

Ne propustite ovu rijetku priliku za kupnju nekretnine u jednom od najpoželjnijih mediteranskih mjesta!

ID NEKRETNINE: 1233-1

Za dodatne informacije ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

091 900 7040
Marko Čakarun
marko@plusnekretnine.hr
www.plusnekretnine.hr

SEMI-DETACHED DUPLEX HOUSE IN A PRIME LOCATION IN PETRČANE 100 M FROM THE SEA!
A charming house for sale in the very heart of Petrčane, one of the most attractive spots on the Zadar coastline, located just 100 meters from the sea. This is a semi-detached two-story house with a total living area of 185 m, situated on a 215 m plot. The property is ideal as a family home, for tourist rental, or as an investment with expansion potential.
MAIN FEATURES:
Two residential units:
Ground floor: fully renovated one-bedroom apartment (40 m)
First floor: three-bedroom apartment (100 m), partially renovated, currently used for tourist rental
Basement/storage room on the ground floor 18 m
Spacious covered terrace/loggia 35.14 m
Private parking available within the yard + public parking nearby
ADDITIONAL ADVANTAGES:
Excellent location close to all amenities, restaurants, hotels, and the beach
The house is sold fully furnished and equipped
Established tourist rental ready for takeover without additional investment
OPTIONAL ADDITIONAL PURCHASE:
There is an option to buy the neighboring 150 m plot, which includes a small house for renovation (30 m) perfect for expanding the existing property or building an additional accommodation unit.
Dont miss this rare opportunity to purchase a property in one of the most desirable Mediterranean destinations!
PROPERTY ID: 1233-1
For more information or to arrange a viewing, please contact:
091 900 7040
Marko Čakarun
marko@plusnekretnine.hr
www.plusnekretnine.hr