Vierzimmerwohnung erste Etage, Brodarica - Višnjik, Zadar

Zadar, Belafuža: Modernes Neubauprojekt mit 5 Wohneinheiten und Gewerbeflächen. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Naherholungsgebieten. Ein Aufzug verbindet alle Etagen von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss. Beim Bau wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, die höchsten Ansprüchen an moderne Architektur und Energieeffizienz genügen.

- Der Käufer zahlt keine Grundsteuer!

- Der Käufer zahlt keine Maklerprovision!

Die Wohnung S2 im ersten Obergeschoss des Gebäudes zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung aus:

- Grundriss und Flächen:

Flur – 9,85 m²
Waschküche – 1,81 m²
Küche und Essbereich – 18,67 m²
Wohnzimmer – 15,57 m²
Schlafzimmer 1 – 9,70 m²
Schlafzimmer 2 – 7,19 m²
Schlafzimmer 3 – 7,02 m²
Badezimmer 1 – 4,18 m²
Badezimmer 2 – 3,15 m²
Flur – 1,80 m²
Loggia – 5,66 m²

Die gesamte Nettowohnfläche der Wohnung inklusive Nebengebäude beträgt 102,19 m².

Zugehörige Flächen:

Außenparkplatz – 13,75 m² (netto 2,75 m²)
Garage – 19,00 m²

Ausstattung der Wohnung:

- Konstruktion: Stahlbetonkonstruktion mit 10 cm dicker Wärmedämmfassade.

- Fenster: Dreischichtige Aluminium-PVC-Fenster mit integrierten elektrischen Jalousien und Insektenschutzgittern.

- Klimaanlage und Heizung: Multi-Split-Klimaanlage mit Innengeräten in jedem Raum.

- Elektrische Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Bädern.

- Boden- und Wandbeläge: Hochwertiges Parkett in Schlaf- und Wohnzimmer.

- Hochwertige Keramikfliesen in Bädern und anderen gefliesten Bereichen.

- Türen: Einbruch- und feuerfeste Eingangstüren.

- Sanitärausstattung: Sanitärausstattung und Armaturen namhafter Hersteller.

- Alle verwendeten Materialien sowie Boden- und Wandbeläge wurden nach höchsten Qualitätsstandards und modernen Baunormen ausgewählt.

Besonderheiten:

- Aufzug, der alle Etagen inklusive Garage verbindet.

- Ruhige Lage mit viel Tageslicht.

- In der Nähe aller Annehmlichkeiten für ein komfortables Familienleben oder die Ferienvermietung.

Für weitere Informationen rufen Sie uns an.

ID CODE: 73

Tonći Iveljić
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